Maison de caractère de plain-pied avec 5 chambres, vaste terrain, piscine, atelier/garage à vendre dans la région de Montpellier

Caractéristiques principales de la propriété

• Terrasse
• Piscine
• Jardin
• Éclairage naturel
• Parking
• Exterior
• Double vitrage
• Débarras
• Cuisine ouverte
• Barbecue
• Aire de jeux
• Plan 165m²
• Surface construite 165m²
• Surface habitable 165m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Co-exclusivité Lucas Fox International Properties, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Castelnau-le-Lez, ravissante villa de plain-pied d’environ 165 m² parfaitement au calme sur un terrain arboré de 1700 m² avec terrasse, pergola, piscine et atelier/garage. 

Cette maison de charme entourée de nature invite à la détente. Son agencement fonctionnel et de plain-pied confère un grand confort de vie.

L’entrée communique sur la droite avec les espaces de vie et sur la gauche avec le côté nuit. La cuisine aux tons boisés est ouverte sur le salon où une élégante cheminée laisse imaginer des hivers chaleureux. Depuis la cuisine on accède également à l’extérieur où se trouve la terrasse avec pergola et coin barbecue. Une véranda de 18 m² configurée en salle-à-manger prolonge le salon et procure une belle lumière naturelle en toute saison.

Côté nuit on découvre 5 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain, une salle de douche avec WC, 1 WC indépendant et une chaufferie. 

Parfaitement préservé de tout vis-à-vis et de toute nuisance sonore, l’espace extérieur permet de profiter de la quiétude des lieux. La grande terrasse avec pergola est idéale pour les repas d’été tandis que la piscine permet de se rafraîchir et de se détendre.

Un terrain de pétanque, un poulailler, un local à vélos, une cabane de jardin et un appentis complètent l’ensemble. Un atelier de près de 28 m² avec mezzanine peut facilement être transformé en garage et plusieurs véhicules peuvent stationner sur le terrain.

La toiture a été nettoyée, révisée et réparée. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau et d’un chauffe-eau électrique (installé en 2022).

Cette propriété conviendra parfaitement à un couple ou à une famille en quête de quiétude dans un secteur résidentiel prisé proche de toutes les commodités.

Le centre de Castelnau-le-Lez est accessible en 5 minutes en voiture et les commerces de Jacou se trouvent à moins de 10 minutes.

Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Elodie SALA Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy consumption C : 177kWh/m²/year
Emissions A : 5kg CO₂/m²/year