Castelnau-le-Lez, propriété contemporaine avec dépendance, piscine et terrain de plus de 2000 m²

Caractéristiques principales de la propriété

• Terrasse
• Piscine
• Jardin
• Éclairage naturel
• Propriété Moderniste
• Parking
• Utility room
• Système d'alarme
• Exterior
• Espace chill-out
• Dressing
• Double vitrage
• Cuisine ouverte
• Cuisine équipée
• Climatisation
• Cheminée
• Balcon
• Animaux domestiques permis
• Plan 275m²
• Surface habitable 275m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Co-exclusivité Lucas Fox International Properties, propriété contemporaine avec dépendance, jardin paysagé, terrasses et piscine.  

Cette maison séduit immédiatement par ses volumes, son atmosphère apaisante, ses prestations haut de gamme et son agréable jardin. En entrant on remarque la luminosité et l'élégance des finitions. Les grands carreaux aux tons sobres ainsi que les nombreuses ouvertures amplifient les volumes. 

La cuisine îlot et la salle-à-manger s'ouvrent sur un vaste salon avec cheminée à bois. Ces espaces communiquent avec la terrasse par de larges baies vitrées, permettant de profiter de la quiétude du jardin. Attenant à l’entrée, un espace bureau complète les espaces de vie. A l’arrière de la cuisine un couloir distribue une suite parentale comprenant une chambre, un dressing aménagé, une salle de douche et une buanderie dotée de nombreux rangements.

Un escalier mène à l’étage où on découvre trois chambres dont une avec terrasse. Ces chambres se partagent une salle de bains et un WC séparé.

Les extérieurs de la propriété sont absolument exceptionnels : les terrasses prolongent les pièces de vie et s’agrémentent d’une splendide piscine de 5 x 11 mètres. De l’autre côté de la piscine une dépendance de plain pied d’environ 40 m² offre tout le confort nécessaire pour accueillir famille ou amis. Sur le côté, le local technique sert également de remise de jardin.  

À noter : côté entrée, un espace permet de stationner aisément plusieurs véhicules et la construction d’un carport a déjà été autorisée. La villa est sécurisée par un système d'alarme et des vitrages anti-effraction. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.

Dans un cadre recherché, cette villa allie modernité, confort et art de vivre dans un environnement naturel d’exception tout en restant à proximité du centre ville et des commerces de Castelnau-le-Lez.

Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Elodie SALA Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy consumption B : 85kWh/m²/year
Emissions A : 2kg CO₂/m²/year