Maison familiale au calme avec 3 chambres, jardin, terrasses, piscine et carport à vendre dans un secteur résidentiel prisé de Saint-Georges-d’Orques, à 15 minutes à l’ouest de Montpellier
Caractéristiques principales de la propriété
- Terrasse
- Piscine
- Éclairage naturel
- Parking
- Utility room
- Système central d'aspiration
- Espace chill-out
- Dressing
- Double vitrage
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Cheminée
- Chauffage
- Accès en fauteuil roulant
- Plan 181m²
- Surface construite 287m²
- Surface habitable 181m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Lucas Fox International Properties, sur les hauteurs de Saint-Georges-d’Orques, ravissante villa de plain-pied de 181 m² en fond d’impasse sur une parcelle divisible de 2002 m² avec terrasses, piscine et carport.
Cette maison baignée de lumière naturelle invite naturellement à la détente. Son agencement fonctionnel et de plain-pied confère un grand confort de vie.
L’entrée communique sur la droite avec les espaces de vie et en face avec le côté nuit.
La cuisine est ouverte sur le salon/salle-à-manger. Ces espaces se prolongent vers l’extérieur où l’on décrouvre d’un côté une terrasse spacieuse avec piscine au sel (10x5m) et de l’autre une terrasse abritée parfaite pour les déjeuners à l’ombre. A l’arrière de la cuisine, une grande buanderie bien équipée permet de nombreux rangements.
Côté nuit on découvre un couloir menant vers une salle de douche, un WC indépendant, 2 chambres avecrangements et une suite parentale de près de 45 m² comprenant chambre, dressing, salle de bain avec douche, baignoire et WC. Cette suite s’agrémente d’une porte-fenêtre offrant un accès direct à la piscine.
Parfaitement préservé de tout vis-à-vis et de toute nuisance sonore, l’espace extérieur permet de profiter de la quiétude des lieux. Avantage notoire : le terrain de 2002 m² est divisible.
Un carport et une cabane de jardin complètent l’ensemble et plusieurs véhicules peuvent aisément stationner sur le terrain du côté de l’entrée.
La maison est équipée d’une climatisation réversible (splits) ainsi que d’un système d’aspiration centralisé. La construction est saine et la toiture est en bon état.
Cette propriété conviendra parfaitement à un couple ou à une famille en quête de quiétude dans un secteur résidentiel prisé proche de toutes les commodités.
Le centre de Saint-Georges d’Orques est accessible en moins de 5 minutes en voiture et les commerces principaux se situent à moins de 10 minutes.
Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Elodie SALA Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy consumption B : 97kWh/m²/year
Emissions A : 3kg CO₂/m²/year
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