Maison / villa de nouvelle construction avec 4 chambres avec 146m² de jardin a vendre á Vila Nova de Gaia

Maison de 4 chambres, en bord de mer sur la plage de Madelana, à Valadares.

Cette maison est située sur un terrain de 305 m², possède une emprise au sol de 120 m², une surface construite totale de 240 m² et une surface extérieure de 146 m². Elle dispose également d'un parking couvert et d'un parking extérieur.

Cette maison fait partie d'un nouveau programme immobilier comprenant des maisons familiales alliant fonctionnalité, élégance intemporelle et confort contemporain.

Le programme immobilier Madalena Vila Mar comprend 20 maisons de quatre chambres, soigneusement implantées sur le terrain, en harmonie avec les jardins environnants et n'occupant qu'environ 25 % de la superficie totale. Cette configuration privilégie la vie en plein air, l'intimité et le bien-être à l'intérieur des maisons. Tirant parti de la pente naturelle entre la Rua do Campismo et la Rua dos Combatentes, le projet a été développé en terrasses, permettant à chaque maison de bénéficier de vues imprenables, d'un ensoleillement optimal et d'une abondante lumière naturelle.

Chaque résidence dispose d'un jardin privatif, offrant un espace idéal pour la détente et les rencontres. Cette copropriété sécurisée et exclusive propose également des espaces communs conçus pour toute la famille, comprenant une piscine, une terrasse, une salle de sport et un parc où les animaux de compagnie sont les bienvenus, favorisant ainsi un cadre de vie paisible et convivial.

La qualité de la construction est un pilier de ce projet, avec une attention particulière portée au choix de matériaux durables et de solutions de construction modernes, conçues pour garantir un confort thermique et acoustique optimal ainsi qu'une efficacité énergétique maximale. Les finitions se distinguent par leur élégance discrète, grâce à une sélection rigoureuse des revêtements, des menuiseries et des équipements qui allient esthétique et fonctionnalité.

Le projet bénéficie de sa proximité avec des destinations balnéaires renommées, de vastes espaces verts protégés et d'une communauté dynamique qui intègre des résidents de longue date et de nouveaux arrivants partageant une vision d'un avenir plus durable et équilibré.

Il est difficile de définir précisément ce qui rend les plages de Madalena si remarquables. Certains évoquent la vue imprenable sur l'océan, les dunes de sable blanc et la végétation luxuriante environnante ; d'autres mettent en avant les sentiers qui serpentent à travers le littoral. Ce qui est certain, c'est que tous ces éléments font de Madalena une destination unique qui continue de fasciner des générations.

Le projet devrait être achevé au cours du premier semestre 2027.

Rez-de-chaussée:

• Hall d'entrée ;
• salle de bain de service;
• Salon et cuisine ouverts ;
• Terrasse;
• Jardin;
• Parking;

Premier étage :

• Couloir menant aux chambres ;
• Suite 1;
• Salle de bains de la suite 1 ;
• Balcon;
• Suite 2;
• Salle de bains de la suite 2 ;
• Balcon;
• Chambre 1 ;
• Balcon;
• Chambre 2 ;
• Balcon;
• Salle de bains desservant les chambres.

Madalena est une ville côtière de Vila Nova de Gaia, reliée à Porto par différents moyens de transport en commun, notamment des lignes directes de bus et de train. En voiture, elle se trouve à seulement 15 minutes.