Salvia II Phase Appartements, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

Résidence sécurisée d'appartements et de penthouses à San Pedro de Alcántara, commune de Marbella située entre Puerto Banús et Estepona. Développée par le groupe sévillan ABU et conçue par le cabinet d'architectes T10, elle propose des logements de deux à quatre chambres, d'une surface habitable allant jusqu'à 195 m² et de terrasses jusqu'à 189 m². Chaque résidence inclut au moins une place de parking et un cellier.

L'architecture est contemporaine, avec des espaces de vie décloisonnés conçus pour optimiser la lumière naturelle et des terrasses qui prolongent véritablement l'habitation. Grâce à MINAMI, le programme de design d'intérieur du Grupo ABU, les acquéreurs peuvent personnaliser leur appartement avec les architectes et décorateurs d'intérieur du promoteur avant la livraison.

À l'extérieur, la résidence est entièrement sécurisée par un portail et un contrôle d'accès. Deux piscines extérieures, l'une pour adultes et l'autre pour enfants, sont entourées de jardins paysagers, permettant ainsi aux familles et aux couples de profiter chacun de l'espace extérieur à leur guise. Les penthouses bénéficient des plus grandes terrasses du complexe, idéales pour les repas en plein air et les réceptions durant la majeure partie de l'année.

À l'intérieur, les espaces de vie décloisonnés réunissent le salon, la salle à manger et la cuisine en un seul lieu s'ouvrant sur la terrasse, pour un quotidien simple et convivial. Les appartements plus spacieux offrent trois ou quatre chambres, permettant ainsi d'aménager un bureau, d'accueillir des enfants ou de la famille en visite. Faciles à fermer à clé, les appartements disposent d'un parking et d'un espace de rangement sur place, et la résidence est sécurisée.

Le cahier des charges comprend une climatisation centralisée gainable avec pompe à chaleur, un système géothermique pour l'eau chaude sanitaire, des cuisines aménagées modernes et des finitions de qualité dans l'ensemble du logement.

Les espaces communs sont conçus pour répondre aux modes de vie et de travail actuels. Les résidents bénéficient d'un espace de coworking, d'une piscine intérieure chauffée, d'une salle de sport entièrement équipée et d'un spa avec sauna. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles. Grâce à ces infrastructures sur place, il est facile de travailler, de s'entraîner et de se détendre sans quitter la résidence.

À San Pedro, la vie quotidienne se déroule en grande partie à pied. Supermarchés, commerces, pharmacies et services médicaux sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme restaurants, clubs de plage et l'un des clubs de padel les plus réputés de la région. Les terrains de golf sont à quelques minutes en voiture, et Puerto Banús se situe à environ 5 km à l'est.

Cette propriété séduira particulièrement les familles souhaitant vivre à l'année dans une véritable ville avec tous les services à proximité, ainsi que les professionnels travaillant à distance qui apprécient un espace de coworking sur place. Elle conviendra également aux acquéreurs de résidences secondaires recherchant un pied-à-terre sécurisé et facile à entretenir, aux joueurs de padel et de golf, et aux investisseurs souhaitant acquérir une maison neuve dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella. Son emplacement et ses équipements sur place sont également des atouts pour les acheteurs envisageant un investissement locatif saisonnier.

Les taxes applicables à l'achat (ITP/TVA/AJD), les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais de transaction ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de l'acheteur.

San Pedro de Alcántara fait partie de Marbella, mais fonctionne comme une ville à part entière, avec un centre, des écoles, des commerces et une vie locale animée tout au long de l'année. Son cœur est le Bulevar, une promenade aménagée construite sur l'ancienne route côtière. On y trouve des aires de jeux, des jeux d'eau, un petit amphithéâtre et des bars à tapas, et il relie le centre-ville à Nueva Alcántara et à la plage. Les acheteurs internationaux choisissent San Pedro car elle offre une adresse prestigieuse à Marbella, avec Puerto Banús et le Golden Mile à quelques minutes, dans un cadre plus résidentiel et à proximité de la plage et des terrains de golf de la Costa del Sol occidentale.

• Services quotidiens : supermarchés, commerces, pharmacies et services médicaux accessibles à pied ; marché hebdomadaire le jeudi matin.
• Plages et clubs de plage : la promenade du front de mer bordée de palmiers et les plages de sable fin se trouvent à environ 1 km au sud de la ville. Parmi les clubs de plage et restaurants, citons Bora Bora, Guayaba, El Ancón et Macao. Le sentier côtier Senda Litoral longe le littoral.
• Padel et tennis :
  • NAC Marbella (Nueva Alcántara Club) : 16 courts de padel, salle de sport, restaurant et club pour enfants
  • Complexe sportif de San Pedro : public, avec courts de padel
• Golf:
  • Real Club de Golf Guadalmina, à San Pedro : deux parcours de 18 trous et un parcours de par 3
  • Atalaya Golf & Country Club : deux parcours de 18 trous, à moins de 10 minutes.
  • Los Naranjos, Las Brisas, Aloha et La Quinta : dans la vallée du golf de Nueva Andalucía, à environ 10 minutes en voiture
• Écoles internationales :
  • Laude San Pedro International College, Nueva Alcántara : programme britannique, 2 à 18 ans
  • École Saint George : École primaire britannique, de la maternelle à la 6e année
  • Colegio San José, campus Guadalmina : bilingue
• Santé :
  • Centro de Salud San Pedro : public, ouvert 24h/24
  • Clinique du Río : privée
  • Hôpital Quirónsalud Marbella : service d'urgence privé ouvert 24h/24, au centre de Marbella
  • Hôpital Costa del Sol : public, à l'est de Marbella
• Puerto Banús : environ 5 minutes en voiture
• Ville de Marbella : environ 10 km
• Estepona : environ 20 km
• Aéroport de Malaga : environ 70 km, moins d’une heure en voiture par l’A-7 ; un bus direct assure également la liaison avec l’aéroport.
• Gibraltar : environ 65 km

Idéal pour…

• Les familles qui recherchent un logement à l'année, avec des écoles internationales et des services à proximité immédiate.
• Les professionnels travaillant à distance qui apprécient un espace de coworking sur place
• Les propriétaires de résidences secondaires qui souhaitent une base sécurisée, qu'ils peuvent verrouiller et quitter facilement.
• Les passionnés de padel, de golf et de bien-être
• Acheteurs internationaux recherchant une maison neuve dans un quartier résidentiel de Marbella