Appartement Excellent avec 3 chambres avec 13m² terrasse a louer á St Julià de Lòria

Lucas Fox présente en exclusivité ce magnifique duplex, situé dans l'un des quartiers les plus calmes de la Principauté. Le prestigieux quartier de Llumeneres est réputé pour sa sérénité et son exposition plein sud, lui assurant un ensoleillement permanent. De plus, l'immeuble est facilement accessible en transports en commun et se trouve à seulement dix minutes en voiture de tous les services essentiels tels que les écoles, les commerces, les restaurants et les centres de santé.

L'alliance raffinée d'éléments rustiques et modernes confère à la propriété une personnalité unique et incomparable. Toutes les finitions sont réalisées avec des matériaux de la plus haute qualité, soigneusement sélectionnés pour garantir durabilité et esthétique irréprochable.

D'une superficie totale de 122 m², la maison s'étend sur deux étages et propose des pièces spacieuses et lumineuses. Au premier étage se trouve l'espace de vie, composé d'une grande pièce à vivre avec salon et salle à manger, offrant une vue magnifique sur la vallée. L'entrée principale de la maison se fait par une grande terrasse privée. Dans cette même pièce se trouve une cuisine ouverte avec îlot central, idéale pour la vie quotidienne. Cet espace est complété par des toilettes invités, une grande buanderie, un espace de rangement sous l'escalier et une grande pièce ouverte pouvant servir de home cinéma, de bureau ou de chambre d'amis.

Le deuxième étage abrite l'espace nuit, composé de deux chambres doubles équipées de placards intégrés. Une salle de bain complète avec douche dessert les deux chambres. La suite parentale dispose également d'un dressing meublé.

Cette combinaison d'équipements fait de cette propriété un choix idéal pour ceux qui recherchent un espace de travail serein et un havre de paix. Confort et élégance se reflètent dans chaque recoin de cette résidence. Le bâtiment dispose également d'espaces communs paysagers et d'un projet de piscine naturelle.

La maison dispose d'une place de parking double fermée.

Pour plus d'informations sur cette propriété exclusive et moderne, veuillez nous contacter.

• Toute consommation est électrique

Rez-de-chaussée:

• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• Salle à manger
• Toilettes de courtoisie
• Lessive
• Chambre ouverte

Premier étage :

• Deux chambres doubles
• Chambre suite avec dressing et salle de bain privée
• Salle de bain complète

Le bâtiment est situé dans la paroisse de Sant Julià de Lòria et grâce à son orientation, il reçoit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le quartier offre plusieurs services de proximité tels qu'une piscine, une salle de sport, des bars et des restaurants. Il se trouve à seulement 15 minutes en voiture du centre d'Andorre-la-Vieille et à 10 minutes du parc naturel Naturland.