Appartement en excellent état avec 3 chambres a louer á El Born, Barcelona

Location de vacances temporaire.

Située dans l'un des quartiers les plus privilégiés de Barcelone, à deux pas de l'emblématique Plaça de Catalunya et au cœur du quartier gothique historique, cette propriété exclusive de trois chambres est entièrement meublée dans un style contemporain élégant qui respecte l'essence du caractère original du bâtiment.

En entrant dans la propriété, on est immédiatement séduit par un espace de vie spectaculaire, spacieux et lumineux, fruit d'une rénovation méticuleuse et complète. Les éléments architecturaux les plus représentatifs de l'architecture traditionnelle barcelonaise ont été préservés, tels que le plafond voûté catalan, les poutres apparentes et les murs de briques d'origine, créant une atmosphère unique où histoire et design se côtoient en parfaite harmonie.

Depuis le séjour, on accède à la première suite parentale, un espace raffiné et accueillant doté d'une salle de bains privative et d'un accès direct à un balcon donnant sur la rue, permettant de profiter du charme et de l'animation du centre historique.

La visite se poursuit et l'on découvre une cuisine moderne et entièrement équipée, conçue pour une fonctionnalité optimale et dotée d'appareils haut de gamme. En face de la cuisine se trouve une élégante salle de bains pour les invités, parfaitement intégrée à l'agencement de la maison.

Plus loin se trouve la deuxième pièce simple, polyvalente et lumineuse, idéale comme chambre d'amis, bureau privé ou espace de télétravail.

Au bout de la propriété, nous avons découvert la seconde suite parentale, équipée d'un lit double, de spacieux placards et offrant une vue agréable sur une cour intérieure paisible, une véritable oasis de tranquillité garantissant calme et intimité en plein cœur de la ville.

Une propriété unique qui allie emplacement privilégié, design, histoire et confort, idéale pour ceux qui cherchent à vivre ou à investir dans l'un des quartiers les plus emblématiques et dynamiques de Barcelone.

Conformément à la loi 12/2023 et à la loi 18/2007 :

• Indice des prix de référence : 1 676,61 €
• Ce bien n'est pas soumis à des limitations de prix car il s'agit d'une location de vacances conformément aux lois 12/2023 et 11/2025.
• Dernier loyer pour le contrat de résidence principale : Sans objet.
• Le propriétaire n'a pas le statut d'un grand propriétaire foncier.

Conditions:

• 2 mois de dépôt + 1 mois de garantie supplémentaire
• 116 m² utilisables
• Eau et électricité non incluses
• Le loyer sera actualisé annuellement selon l'Indice de référence des loyers (IRAV) publié par l'INE

• Récepteur
• Salon, espace de vie + coin détente.
• Suite principale
• Cuisine équipée
• Chambre simple
• Salle de bain des invités
• Suite principale

Quartier gothique/Rue du Portail de l'Ange