Loft en excellent état a louer á El Born, Barcelona

Dils Lucas Fox vous propose ce loft à louer dans le quartier gothique de Barcelone, face au port et à deux pas de la Via Laietana. Ce loft design exclusif et flambant neuf est situé dans un majestueux immeuble d'époque entièrement rénové, qui a su préserver son architecture classique.

Cette maison offre un espace de vie ouvert, spacieux et élégant, comprenant un salon et une salle à manger. Les matériaux nobles ont été soigneusement sélectionnés, l'éclairage est subtilement intégré et de grandes fenêtres, inspirées de l'architecture des cathédrales, inondent l'espace de lumière naturelle. Le salon est agrémenté d'un grand canapé sur mesure, idéal pour se détendre ou profiter de soirées agréables. La cuisine ouverte, fonctionnelle, est équipée d'appareils haut de gamme. En face de la cuisine se trouve une élégante salle à manger pour quatre personnes, parfaite pour des dîners intimes et des occasions spéciales. À ce même étage se trouve également une spacieuse salle de bains pour les invités, aux finitions et matériaux de première qualité.

D'un côté, un escalier suspendu en bois avec une balustrade en verre mène à la mezzanine. Celle-ci abrite des espaces de rangement parfaitement intégrés, ainsi qu'une élégante salle de bains complète avec double vasque et finitions beige-gris. Attenant à la salle de bains se trouve un dressing spacieux, aménagé sur mesure et offrant de nombreux rangements. L'impressionnante suite parentale est dotée d'un lit king-size et s'ouvre sur le salon grâce à de grandes fenêtres. Un coin lecture et détente confortable jouxte la chambre.

La maison arbore des éléments architecturaux d'origine soigneusement restaurés, tels que des plafonds voûtés catalans traditionnels et des poutres apparentes. Tout le mobilier a été conçu exclusivement pour cet espace : du grand canapé aux fauteuils, en passant par les luminaires et les objets décoratifs.

Cette propriété, restaurée avec soin, conserve de précieux éléments d'origine qui soulignent son caractère majestueux. De plus, son spectaculaire toit-terrasse commun offre une piscine à débordement avec une vue panoramique imprenable à 360° sur Barcelone, de la mer aux montagnes.

Le bien possède un certificat d'occupation, numéro CHB05406823***. Les trois derniers chiffres sont omis afin de garantir l'exactitude des informations ; le numéro complet est disponible sur demande.

Ce bien ne dispose pas d'un certificat d'indice des prix de référence. S'agissant d'une construction neuve, aucun bail n'a été conclu. Le propriétaire n'est pas considéré comme un bailleur de grande envergure.

Conditions:

• Location saisonnière ou à long terme.
• Le loyer convenu sera révisé chaque année à la même date que celle de l'entrée en vigueur du contrat, en appliquant les variations enregistrées par l'indice de référence des loyers (IRAV ou IPC le plus bas), publié par l'Institut national de la statistique.
• 1 mois de dépôt + 2 mois de garantie supplémentaire.
• Les charges (eau, électricité, gaz) sont incluses et ne sont pas comprises dans le prix de la location.

Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, avec le numéro AICAT 13225 et API 4089.

Logement

• Propriété en parfait état
• Surface utile : 111,43 m²
• Surface construite 173 m²

Espace communautaire

• Piscine commune
• Espace solarium
• Cuisine équipée d'un barbecue

Rez-de-chaussée

• Récepteur
• Salle de bain des invités
• salon-salle à manger
• Cuisine ouverte équipée

Grenier

• Salle de bain
• Zone de stockage
• Vestiaire
• Chambre principale
• Coin lecture

El Born est l'un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone. Situé dans le quartier de la Ciutat Vella, entre le quartier gothique, le parc de la Ciutadella et le front de mer, il conserve, grâce à ses ruelles étroites et ses places historiques, l'âme de la vieille ville, avec son architecture traditionnelle et une offre culturelle et gastronomique des plus riches.

Le quartier regorge de boutiques indépendantes, de restaurants, de cafés, de galeries d'art et de lieux culturels renommés tels que le musée Picasso, le Born Centre de Cultura i Memòria et la basilique de Santa Maria del Mar. Il est également idéalement situé à proximité du parc de la Ciutadella, du Passeig del Born et des plages de la Barceloneta.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun et permet un accès facile au centre de Barcelone et aux autres parties de la ville.