Appartement en excellent état avec 3 chambres a louer á Eixample Droite, Barcelona

Appartement exclusif à louer dans le quartier de l'Eixample Droit, à côté du Passeig de Gràcia

Magnifique maison de 230 m² située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Barcelone, au cœur de l'Eixample Droite, à quelques mètres du Passeig de Gràcia.

Cette propriété, qui peut être louée meublée ou non, se distingue par ses hauts plafonds ornés de moulures d'origine, ses parquets et son harmonieux mélange d'éléments classiques et de confort moderne. Elle est équipée du chauffage et de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison.

L'espace de vie comprend un séjour spacieux et lumineux donnant sur une agréable cour intérieure de l'Eixample, idéale pour profiter d'un cadre paisible en plein cœur de la ville. La cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et comprend une buanderie séparée.

L'espace nuit se compose de trois chambres doubles, dont une avec salle de bains privative, et de deux dressings, offrant espace et fonctionnalité.

Une demeure unique de par son emplacement, sa taille et son caractère, idéale pour ceux qui recherchent une propriété de prestige, avec tout le confort moderne, dans l'un des meilleurs quartiers de Barcelone.

Conformément aux lois 12/2023 et 18/2007, nous vous informons que : le bien ne dispose pas d’un certificat d’indice des prix de référence.

Le propriétaire ne possède pas le statut de grand propriétaire foncier.

Location longue durée : 5 ans. Le loyer convenu sera révisé annuellement à la même date que celle de la prise d’effet du contrat, en appliquant les variations enregistrées par l’Indice de référence des loyers (IRAV), publié par l’Institut national de la statistique.

Prix de référence locatif : Non applicable car il existe un contrat antérieur et l’appartement a une superficie supérieure à 150 mètres carrés.

Dépôt : 1 mois + 2 mois de garantie supplémentaire.

Surface utile : 197 m2.

- 3 chambres.

- 3 salles de bain.

- Salon spacieux.

- salle à manger.

- cuisine ouverte.

- zone aquatique

- 2 vestiaires.

Situé dans le quartier de l'Eixample Dreta, à proximité du prestigieux Passeig de Gràcia, l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone, cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal. Le quartier est réputé pour sa grande variété de commerces, boutiques, supermarchés et services de toutes sortes accessibles à pied, ainsi que pour son excellent choix de restaurants et de cafés.

Parfaitement desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro, des bus et un accès facile aux principaux axes routiers de la ville, il permet une mobilité confortable et rapide aussi bien à l'intérieur de Barcelone qu'à l'extérieur.

Un environnement urbain élégant et dynamique, caractéristique du quartier de l'Eixample, alliant la tranquillité résidentielle à la vitalité commerciale et culturelle du centre-ville.