Duplex avec grand séjour-salle à manger avec cuisine intégrée, deux chambres avec salle de bains privative, 100 m² de jardin privé, piscine sur le toit et place de parking, dans un immeuble moderne de 2021 et en excellent état.
Caractéristiques principales de la propriété
- Terrasse
- Piscine
- Jardin
- Garage
- Ascenseur
- Parquet
- Éclairage naturel
- Terrasse commune
- Parking
- Système d'alarme
- Près des transports publics
- Exterior
- Espace chill-out
- Double vitrage
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Chauffage
- Armoires encastrées
- Animaux domestiques permis
- Plan 129m²
- Surface construite 129m²
- Surface habitable 105m²
- Espace commun 154m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Appartement duplex neuf, achevé en 2021, en excellent état, situé dans le quartier de l'Eixample Dreta, dans une rue calme, à proximité du Passeig de Sant Joan, de l'Avinguda Diagonal et du Passeig de Gràcia. Emplacement central, bien desservi et avec tous les services à portée de main.
La maison est répartie sur deux étages.
Au rez-de-chaussée, un vaste et lumineux séjour-salle à manger s'ouvre directement sur un jardin privatif de 100 m², idéal pour profiter du plein air. La cuisine ouverte, avec son îlot central, a été réalisée sur mesure avec des plans de travail et des finitions en marbre design. Elle est entièrement équipée d'électroménager Bosch intégré. Un WC invités se trouve également à ce niveau.
À l'étage, on trouve deux suites, chacune avec sa propre salle de bain complète et un espace séparé pratique pour la machine à laver et le rangement.
L'appartement est équipé d'un système de climatisation et de chauffage centralisé, de parquet, de fenêtres à haute performance énergétique et de finitions de haute qualité.
La propriété comprend une piscine commune et un solarium sur le toit, offrant une vue dégagée et une bonne intimité.
Il comprend un grand espace de stationnement au premier sous-sol de l'immeuble.
Caractéristiques de base :
- Propriété en parfait état
- Surface utile : 89,74 m²
- Surface construite 154 m²
- Certificat d'occupation : CHB04364021***
Les trois derniers chiffres sont omis afin de préserver la validité des informations ; le numéro complet est disponible sur demande. - Numéro AICAT 13225
- Numéro API 4089
- Ce bien ne possède pas de certificat d'indice des prix de référence.
- Il n'existe aucun contrat de location antérieur.
- Le propriétaire ne possède pas le statut de grand propriétaire foncier.
- Location longue durée.
- Le loyer convenu sera révisé chaque année à la même date que celle de l'entrée en vigueur du contrat, en appliquant les variations enregistrées par l'indice de référence des loyers (IRAV ou IPC le plus bas), publié par l'Institut national de la statistique.
- 1 mois de dépôt + 2 mois de garantie supplémentaire.
- Les charges (eau, électricité, gaz) sont incluses et ne sont pas comprises dans le prix de la location.
Distribution de la propriété
Au premier étage :
- Salon avec cuisine intégrée.
- Sortie vers un jardin de 100 m².
- Toilettes pour les invités.
Au deuxième étage :
- Espace de rangement et machine à laver.
- Deux chambres doubles avec salle de bains privative.
Eixample Droite, Barcelone: Localisation de la propriété
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone, l'Eixample Dreta se distingue par son architecture moderniste, ses larges avenues et son excellent réseau de transports en commun. À deux pas se trouvent le Passeig de Sant Joan, le Passeig de Gràcia et le quartier de Gràcia, avec sa multitude de restaurants, de boutiques et tous les services essentiels. Ce quartier allie une ambiance conviviale et dynamique, une élégance urbaine et un confort optimal.
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy consumption A : 27kWh/m²/year
Emissions A : 4kg CO₂/m²/year
Index R.P.LL.
No data available for this location.
propriété similaire à louer à Barcelone ville
Ce n’est pas ce que vous recherchez?