Appartement en excellent état avec 2 chambres a louer á Eixample Gauche, Barcelona

Dans le quartier de l'Eixample Gauche, à quelques pas de l'Avenida Diagonal, vous trouverez ce magnifique appartement de deux chambres, entièrement meublé, situé dans un immeuble classé avec peu de voisins, garantissant calme et intimité au cœur de Barcelone.

En entrant dans l'appartement, on découvre une cuisine très spacieuse, entièrement équipée. En face se trouve une grande table pouvant accueillir 6 à 8 personnes et donnant directement sur un balcon.

Vient ensuite un espace lounge accueillant, meublé d'un canapé et de fauteuils : un lieu idéal pour se détendre. Cet espace bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'un accès à un balcon extérieur donnant sur la rue.

En empruntant le couloir, on accède à la première pièce, actuellement aménagée en espace polyvalent : elle peut servir de bureau, de salle d’étude ou être facilement transformée en une seconde chambre double. En face de cette pièce se trouvent un espace de rangement pratique et des toilettes pour les invités.

Ensuite, une salle de bain complète jouxte la spacieuse chambre parentale, équipée de placards. Cette chambre dispose également d'une magnifique galerie donnant sur une cour intérieure, idéale pour aménager un bureau ou un coin lecture.

Au fond de la maison, on trouve un agréable balcon intérieur avec un lave-linge et suffisamment d'espace pour installer une table et des chaises, idéal pour savourer un café au calme sur le patio.

Un bien immobilier lumineux, élégant et très bien situé, parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone.

Conformément à la loi 12/2023 et à la loi 18/2007 :

• Indice des prix de référence : 1 787 €
• Ce bien n'est pas soumis à des limitations de prix car il s'agit d'une location de vacances conformément aux lois 12/2023 et 11/2025.
• Dernier loyer pour le contrat de résidence principale : Sans objet.
• Le propriétaire n'a pas le statut d'un grand propriétaire foncier.

Conditions:

• 2 mois de dépôt + 1 mois de garantie supplémentaire
• 113 m² utilisables
• Eau et électricité non incluses
• Le loyer sera actualisé annuellement selon l'Indice de référence des loyers (IRAV) publié par l'INE

• récepteur
• cuisine équipée
• salon avec balcons
• salle de bain des invités
• salle de bain complète
• Chambre double avec accès à un balcon donnant sur la terrasse
• galerie

Aribau/Diagonale.