Appartement en excellent état avec 2 chambres a louer á Gótico, Barcelona

Cet appartement exclusif se situe dans la résidence neuve La Palla Apartments (2019). Cet immeuble remarquable, datant de 1412, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la cathédrale et de l'église Sant Felip Neri. Sa façade classée a été préservée et l'intérieur abrite un cloître orné d'arcades et une petite chapelle.

L'immeuble a été entièrement rénové et propose désormais ce bel appartement de 62 m² au premier étage. En entrant, on trouve à gauche une chambre et une salle de bains. En continuant tout droit, on accède au séjour avec sa cuisine ouverte, d'où l'on accède à la chambre principale.

Chaque appartement de cet ensemble immobilier bénéficie d'un accès à un espace commun sur le toit, aménagé pour bronzer ; idéal pour profiter du climat exceptionnel et se détendre en fin de journée.

La rénovation a permis de créer des espaces accueillants baignés de lumière naturelle, au design moderne, mis en valeur par la restauration des éléments d'origine. L'appartement bénéficie de finitions et de matériaux haut de gamme, notamment un sol Porcelanosa avec chauffage au sol, une climatisation Mitsubishi, des murs en briques de céramique avec isolation thermoacoustique et un éclairage LED.

L'appartement idéal pour ceux qui recherchent un logement unique et exceptionnel dans l'un des quartiers les plus intéressants et historiques de la ville.

LOCATION TEMPORAIRE / DE VACANCES

Conformément à la loi 12/2023 et à la loi 18/2007 :

• Indice de loyer de référence : 1,224 €
• Ce bien est exempté de plafonnement des loyers, car il constitue une location de vacances/temporaire au sens des lois 12/2023 et 11/2025.
• Dernier loyer versé dans le cadre d'un bail résidentiel permanent : n'existe pas.
• Le propriétaire remplit les critères pour être considéré comme un grand propriétaire.

Conditions de location :

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Garantie supplémentaire : un mois de loyer
• Surface utile : 57 m²
• Services publics (eau et électricité) non inclus

• Chambre à coucher
• Salle de bain
• Salon avec cuisine ouverte
• Chambre principale

La Palla Apartments est idéalement situé dans le quartier gothique de Barelona, dans le charmant vieux quartier de la ville, entouré de toutes sortes de services, de transports en commun et de points emblématiques de la ville, tels que la cathédrale de Barcelone et l'église de Sant Felip Neri.