Appartement en excellent état avec 2 chambres a louer á Eixample Gauche, Barcelona

Appartement de luxe exclusif situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Barcelone, à quelques pas du Passeig de Gràcia, entre la Rambla Catalunya et la rue Balmes. Un emplacement exceptionnel en plein cœur de la ville, entouré de boutiques, de restaurants et de toutes commodités.

La maison, entièrement meublée avec des meubles neufs, allie élégance, confort et fonctionnalité dans chacun de ses espaces.

Location de vacances temporaire.

Appartement de luxe exclusif situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Barcelone, à quelques pas du Passeig de Gràcia, entre la Rambla Catalunya et la rue Balmes. Un emplacement exceptionnel en plein cœur de la ville, entouré de boutiques, de restaurants et de toutes commodités.

La maison, entièrement meublée avec des meubles neufs, allie élégance, confort et fonctionnalité dans chacun de ses espaces.

En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant offrant de nombreux rangements. Celui-ci mène à une pièce de vie lumineuse et aérée, comprenant une cuisine américaine moderne et un séjour équipé d'appareils électroménagers haut de gamme. Face à la cuisine se trouve un coin repas convivial avec une table et quatre chaises, suivi d'un salon confortable avec un canapé et une télévision, idéal pour se détendre.

L'espace nuit comprend une salle de bain pour les invités avec douche et, après la visite de la maison, nous arrivons à l'élégante suite parentale, qui dispose de nombreux placards de rangement et d'une salle de bain attenante confortable avec baignoire.

À côté se trouve une seconde pièce intérieure, très calme et paisible, équipée de placards intégrés. Un espace polyvalent qui peut parfaitement servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d'espace multifonctionnel selon vos besoins.

Une propriété sophistiquée, prête à emménager, idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité, le design et un emplacement exceptionnel au cœur de Barcelone.

Conformément à la loi 12/2023 et à la loi 18/2007 :

• Propriété en parfait état
• Surface utile : 85,89 m²
• Surface construite 106 m²
• Certificat d'occupation : CHB04174513***
  Les trois derniers chiffres sont omis afin de préserver la validité des informations ; le numéro complet est disponible sur demande.
• Indice des prix de référence : 1 776 €.
• Il n'existe aucun contrat de location antérieur.
• Le propriétaire a le statut de grand propriétaire foncier.
• Location de vacances temporaire.
• Le loyer convenu sera révisé chaque année à la même date que celle de l'entrée en vigueur du contrat, en appliquant les variations enregistrées par l'indice de référence des loyers (IRAV ou IPC le plus bas), publié par l'Institut national de la statistique.
• 1 mois de dépôt + 2 mois de garantie supplémentaire.
• Les charges (eau, électricité, gaz) sont incluses et ne sont pas comprises dans le prix de la location.
• AICTA 13225 | API 4089
• Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), agissant en tant que
  agent immobilier.

• Récepteur
• cuisine ouverte
• espace de vie comprenant un coin repas et un coin salon
• salle de bain invités avec douche
• Suite parentale avec salle de bains équipée d'une baignoire.
• chambre d'amis ou bureau à domicile.

Service de conciergerie du lundi au vendredi.

Rambla Catalunya, Paseo de Gracia.