Appartement en excellent état avec 3 chambres a louer á Vallvidrera, Barcelona

Résidence exclusive offrant une vue panoramique imprenable sur Barcelone et la mer, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Vallvidrera. Nichée au cœur d'un écrin de verdure et de tranquillité, cette propriété propose un cadre de vie unique, alliant intimité, espaces généreux et une proximité exceptionnelle avec la ville.

Située dans un élégant domaine historique conçu par un architecte catalan de renom au début des années 1920, la maison conserve son charme architectural d'origine tout en intégrant toutes les commodités contemporaines.

Cette propriété offre 277 m² de surface construite et 151 m² de surface habitable, répartis de plain-pied pour un confort et une fonctionnalité optimaux. Elle comprend quatre chambres et deux salles de bains complètes avec chauffage au sol, ainsi que de vastes pièces à vivre baignées de lumière naturelle grâce à son excellente orientation et ses grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur Barcelone.

Le salon et la salle à manger, à la fois chaleureux et élégants, sont agrémentés d'une cheminée à gaz raffinée et s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, créant ainsi un cadre idéal pour le quotidien et les réceptions. La propriété est livrée entièrement meublée et prête à emménager, avec une sélection soignée de meubles et de finitions haut de gamme.

La propriété bénéficie de vastes jardins paysagers et d'espaces communs exceptionnels, comprenant des aires de barbecue, des potagers privatifs et des espaces de loisirs pour toute la famille. Elle offre également un accès direct au Parc Naturel de Collserola, idéal pour pratiquer des activités de plein air comme la randonnée ou le cyclisme.

La propriété comprend une place de parking pour une voiture et une moto, ainsi qu'un local de rangement.

Une résidence unique pour ceux qui recherchent l'exclusivité, la nature et les plus belles vues de Barcelone, à quelques minutes seulement du centre-ville.

• Propriété en parfait état
• Surface utile : 151 m²
• Surface construite 297 m²
• Certificat d'occupation : CHB077***25001
  Les trois chiffres sont omis afin de préserver la bonne utilisation de l'information ; le numéro complet est disponible sur demande.
• Ce bien ne possède pas de certificat d'indice des prix de référence.
• Il n'existe aucun contrat de location antérieur.
• Le propriétaire ne possède pas le statut de grand propriétaire foncier.
• Location longue durée.
• Le loyer convenu sera révisé chaque année à la même date que celle de l'entrée en vigueur du contrat, en appliquant les variations enregistrées par l'Indice de référence des loyers (IRAV ou IPC le plus bas), publié par l'Institut national de la statistique.
• 1 mois de dépôt + 2 mois de garantie supplémentaire.
• Les charges (eau, électricité, gaz) sont incluses et ne sont pas comprises dans le prix de la location.
• AICTA 13225 | API 4089
• Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Vallvidrera est l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et privilégiés de Barcelone, niché au cœur du massif de Collserola et entouré par la nature. Réputé pour sa tranquillité, son intimité et ses vues panoramiques spectaculaires sur la ville et la mer Méditerranée, il offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes seulement du centre-ville.

Située à proximité de l'emblématique tour de Collserola, la propriété bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable et une tranquillité absolue. Grâce à son emplacement juste en dessous de la tour, la maison est à l'abri des ondes radio, permettant ainsi à ses occupants de profiter pleinement des environs en toute sérénité.

Ce quartier est réputé pour son cadre résidentiel haut de gamme, composé de villas et de maisons uniques qui s'intègrent harmonieusement au paysage naturel. Il bénéficie également d'excellentes liaisons ferroviaires et routières avec Barcelone, permettant un accès rapide au centre-ville, aux écoles internationales, aux installations sportives et aux services essentiels.

Vallvidrera est particulièrement prisée des familles internationales, des professionnels et de ceux qui recherchent un cadre de vie alliant intimité, nature et qualité de vie, tout en restant proches de la ville. Bénéficiant d'un accès direct au parc naturel de Collserola, la région offre d'innombrables possibilités de pratiquer des activités de plein air telles que la randonnée, le vélo ou la course à pied dans un cadre privilégié.