Appartement lumineux avec grande terrasse privée et vue sur Collserola dans l'Eixample de Sant Cugat

Lucas Fox présente cet appartement spacieux et lumineux situé au dernier étage d'un immeuble avec jardin et piscine, dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus agréables du quartier de l'Eixample à Sant Cugat del Vallès.

Cette propriété de 158 m² se distingue par sa luminosité exceptionnelle, grâce à sa situation en angle qui lui permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'étage, une terrasse privative d'environ 150 m², équipée d'un barbecue, offre un espace généreux pour aménager un coin détente convivial, idéal pour se relaxer en plein air et admirer la vue sur le massif de Collserola.

À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour-salle à manger, une cuisine séparée et trois chambres (avec possibilité d'en aménager une quatrième), ainsi que trois salles de bains complètes. Les pièces sont dotées d'un parquet à chevrons, de murs blancs fraîchement repeints et de placards intégrés, créant une impression d'espace et de luminosité.

L'appartement est équipé de la climatisation et du chauffage, et fait partie d'un immeuble avec ascenseur, jardin commun et piscine, idéal pour profiter du beau temps dans un environnement calme et familial.

Le même bâtiment comprend deux grands parkings, chacun pouvant accueillir une grande voiture et une ou deux motos, ou deux petites voitures.

Située dans un quartier résidentiel calme et bénéficiant d'excellentes liaisons de transport, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible sans sacrifier la proximité du centre de Sant Cugat, avec un accès facile à tous les services et aux écoles internationales prestigieuses.

Loyer mensuel : 3 300 €, plus 200 € par mois de charges communes, à la charge du locataire.
Durée du contrat : long séjour.
Mise à jour des loyers : selon l’indice de garantie de compétitivité (IGC) ou tout autre indice légalement applicable au moment de la mise à jour.
Caution : 1 versement mensuel légal à déposer chez Incasòl.
Garantie supplémentaire : 2 mensualités.
Dernier contrat de location : le bien n’a pas été loué au cours des cinq dernières années.
Indice de référence : non applicable car il s’agit d’un logement d’une surface utile supérieure à 150 m².
Situation du propriétaire : propriétaire de petite taille.

Équipements et finitions :

• parquet à chevrons

• Murs fraîchement peints en blanc

• Armoires encastrées

• Climatisation et chauffage

Communauté et construction :

• Immeuble avec ascenseur

• jardin communautaire

• Piscine

• Deux places de parking spacieuses (pour une grande voiture + des motos ou deux petites voitures par place)

Emplacement:

• Quartier résidentiel calme du quartier de l'Eixample

• Environnement familial et bien desservi

• Accès facile au centre de Sant Cugat

• À proximité des services et écoles internationales

Distribution:

• Salon-salle à manger spacieux et très lumineux

• Cuisine séparée attenante

• 3 chambres (avec possibilité d'en ajouter une quatrième)

• 3 salles de bain complètes

À l'étranger:

• Terrasse privée de 150 m² à l'étage supérieur

• Barbecue installé

• Vue imprenable sur Collserola

Situé dans l'un des quartiers les plus agréables et résidentiels du quartier de l'Eixample à Sant Cugat del Vallès, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, familial et bien desservi, avec de larges rues bordées d'arbres.
Son emplacement permet un accès facile au centre de Sant Cugat, à tous ses services, restaurants et commerces, ainsi qu'à des écoles internationales prestigieuses. De plus, il se trouve à quelques minutes seulement des principaux axes routiers menant à Barcelone et des transports en commun.