Penthouse en excellent état avec 3 chambres avec 30m² terrasse a louer á Extramurs

Ce penthouse exclusif à louer se situe à Mislata, à proximité du parc Cabecera, dans un quartier très prisé pour son cadre naturel, sa tranquillité et son excellente desserte vers Valence. Sa proximité avec l'ancien lit du Turia et de vastes espaces verts offre un cadre de vie agréable et confortable, avec toutes les commodités à portée de main.

Ce bien immobilier offre 139 m² de surface habitable et propose un agencement confortable et bien pensé, séparant clairement les espaces de vie et de nuit. La pièce de vie principale, orientée est, s'articule autour d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, donnant directement sur une spacieuse terrasse d'environ 30 m². Cet espace extérieur, offrant une vue imprenable sur le parc de Cabecera et la mer, est un atout majeur de la propriété. Attenant à la cuisine se trouve le séjour-salle à manger, spacieux et lumineux, bénéficiant également d'une abondante lumière naturelle.

L'espace nuit comprend trois chambres doubles, dont la suite parentale avec salle de bains privative. Les deux autres chambres partagent une deuxième salle de bains complète avec baignoire balnéo. Deux des chambres donnent accès à une deuxième terrasse exposée ouest, offrant une vue imprenable sur la Sierra Calderona. L'une des pièces est actuellement aménagée en bureau, ce qui confère une grande polyvalence à la propriété.

Cet appartement en excellent état est équipé d'une climatisation réversible gainable. Il est loué entièrement meublé et disponible immédiatement. Une place de parking dans le même immeuble est également incluse.

Disponible à partir de mi-juillet, ce bien est proposé en location longue durée au prix de 2 500 € par mois. Les charges de copropriété et la taxe foncière (IBI) sont à la charge du propriétaire, tandis que les charges locatives sont à la charge du locataire.

Un mois de loyer d'avance et un mois de garantie supplémentaire sont exigés. Animaux acceptés. Diagnostic de performance énergétique en cours.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. Inscrit au Registre des Agents Intermédiaires Immobiliers de la Communauté Valencienne (RAICV) sous le numéro 4243. Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Salon-salle à manger
• Cuisine/salle à manger équipée
• Chambre principale avec salle de bain privée
• 2 chambres doubles
• Salle de bain complète

La maison est située dans un immeuble avec jardin, piscine et garage. Il appartient à la municipalité de Mislata, qui donne accès au parc Cabecera. Ces jardins sont appelés Parc de Cabecera car ils sont situés à la source de l'ancien fleuve Turia, à son entrée à Valence, près de Mislata. Ce parc a été construit entre 2002 et 2004 selon les plans des architectes Arancha Muñoz Criado, Eduardo de Miguel Arbonés et Vicente Corell Farinós.

Dans la seconde moitié du XXe siècle, le fleuve Turia, qui débordait cycliquement et inondait Valence, fut détourné de son cours naturel et divers jardins, zones de loisirs et installations sportives de plein air furent construits sur le lit asséché du fleuve. Un nouveau poumon vert pour Valence. À la source de ce grand fleuve se trouve le parc municipal, inauguré en juillet 2004.