Penthouse en excellent état avec 3 chambres a louer á Extramurs, Valence

Location longue durée exclusive dans le quartier Extramurs de Valence, en plein cœur de la ville, dans l'un des secteurs les plus prisés. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, alliant un accès facile au centre-ville à un cadre de vie confortable et établi, ce qui le rend parfait pour une résidence principale ou des séjours de longue durée. D'une surface habitable de 121,48 m², il se compose de trois chambres doubles et de deux salles de bains complètes. Son agencement a été pensé pour optimiser la fonctionnalité et la luminosité naturelle, offrant des espaces spacieux, confortables et bien agencés. Le vaste séjour-salle à manger s'ouvre sur une agréable terrasse et se divise en trois espaces distincts : un coin repas, un coin salon et un coin lecture, conçus pour le confort et la détente.

La luminosité exceptionnelle, les pièces spacieuses, la terrasse et la préservation d'éléments architecturaux d'origine précieux, caractéristiques de l'architecture moderniste – moulures délicates, portes authentiques et matériaux nobles –, sont particulièrement remarquables et confèrent à la demeure caractère, élégance et personnalité. Le mobilier, choisi avec soin, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, apportant chaleur et cohérence esthétique. La propriété est en excellent état et allie charme classique et confort moderne.

La cuisine, séparée et fonctionnelle, offre une vue imprenable sur Valence, créant ainsi un espace à la fois pratique et agréable. L'espace nuit comprend deux chambres doubles avec placards intégrés et une suite parentale impressionnante avec salle de bains privative, conçue comme un espace intime et confortable. Le logement est équipé d'un chauffage central au gaz et d'une climatisation réversible, garantissant une température optimale en toute saison. De plus, les salles de bains ont été adaptées, offrant un confort et une accessibilité accrus.

En bref, une location longue durée unique où l'essence moderniste se mêle au confort contemporain, idéale pour ceux qui recherchent un logement de caractère dans un emplacement privilégié du quartier Extramurs à Valence. Les charges ne sont pas comprises dans le loyer, et ce dernier peut être ajusté selon la réglementation en vigueur. Conditions : un mois de loyer à titre de dépôt de garantie, plus un mois de loyer supplémentaire à titre de caution. Les conditions de solvabilité seront précisées ultérieurement.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. Inscrit au Registre des agents immobiliers de la Communauté valencienne (RAICV) sous le numéro 4243.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 relative au service à la clientèle et à la transparence, il est précisé que le prix indiqué n'inclut pas les fournitures correspondantes ni les charges communautaires.

1. Entrée / Hall

• Accès principal à la maison
• Première chambre double avec dressing intégré

1. Zone diurne

• Spacieux séjour-salle à manger avec accès à une terrasse
• Salle à manger
• Coin salon/lecture
• Espace télévision

1. Couloir de distribution

• Reliez l'espace de vie au reste des pièces.

1. Cuisine

• Indépendant
• Dominant la ville de Valence

1. Salle de bain 1

• Salle de bain complète avec douche (adaptée)

1. Chambre 2

• Chambre double
• Armoires encastrées
• Climatisation

1. Zone d'extrémité/privée

• Chambre principale (suite)
• Armoires encastrées
• Salle de bains attenante (adaptée)
• Ventilateur

Située dans un quartier résidentiel calme et familial, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et excellente desserte du centre-ville animé. Le quartier offre un large éventail de commodités à proximité immédiate : supermarchés, pharmacies, écoles, commerces de proximité et une sélection soignée de restaurants, bars branchés et lieux de loisirs.

À quelques pas de là se trouve le Musée valencien de l'illustration et de la modernité (MuVIM), l'un des joyaux culturels les plus remarquables de la ville, qui valorise les environs.

Les liaisons de transport sont excellentes, avec un accès facile à de nombreuses lignes de bus et à la station de métro Ángel Guimerà, l'un des principaux nœuds de transport de Valence.

En résumé, c'est un emplacement idéal qui permet de profiter du calme d'un quartier résidentiel sans sacrifier la proximité du centre historique, facilement accessible à pied.