Appartement Excellent avec 2 chambres a louer á Gran Vía, Valence

Lucas Fox présente ce charmant appartement à louer à long terme dans le quartier emblématique de l'Eixample, dans le quartier de la Gran Vía à Valence, situé dans un immeuble moderniste de 1930. Le bien a une surface de 127 m² et se distingue par sa luminosité, son excellent état de conservation et sa distribution fonctionnelle, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville.

Le quartier de la Gran Vía, dans l'Eixample de Valence, est réputé pour son architecture majestueuse, ses larges avenues et son excellent choix de boutiques, restaurants, cafés et services de proximité. Son emplacement offre un cadre de vie urbain dynamique, bien desservi par les transports en commun et à proximité des jardins du Turia, parfaits pour flâner, faire du sport et profiter d'espaces verts.

La propriété dispose de 127 m² répartis en deux chambres doubles et deux salles de bains complètes avec douche.

L'espace de vie comprend un séjour/salle à manger lumineux baigné de lumière naturelle et une cuisine séparée entièrement équipée d'appareils électroménagers neufs : lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, four et micro-ondes.

L'espace nuit comprend deux chambres doubles et deux salles de bains complètes avec douches, offrant confort et fonctionnalité à la maison.

Ce bien est en excellent état et bénéficie d'une abondante lumière naturelle. Le parquet confère une atmosphère chaleureuse aux pièces, tandis que les hauts plafonds et le cachet du bâtiment contribuent à une ambiance élégante.

Pour un confort optimal toute l'année, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans la chambre principale et le séjour/salle à manger. Il comprend également des fenêtres à double vitrage, des placards intégrés, un ascenseur et un accès pour personnes à mobilité réduite.

Le logement est loué non meublé, ce qui permet de personnaliser chaque pièce en fonction des besoins et des préférences de ses futurs locataires.

Les caractéristiques décrites peuvent faire l'objet d'une vérification.

Certificat énergétique en cours d'obtention.

Le loyer mensuel s'élève à 1 800 €.

Les charges ne sont pas comprises dans le loyer.

Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 relative à la consommation, au service et à la transparence, il est précisé que le prix indiqué ne comprend pas le coût des fournitures.

Le loyer peut faire l'objet d'ajustements conformément à la réglementation en vigueur.

Conditions : Contrat à long terme. Logement non meublé. Animaux domestiques acceptés.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. Inscrit au Registre des agents immobiliers de la Communauté valencienne (RAICV) sous le numéro 4243.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Hall d'entrée
• 2 chambres doubles
• 2 salles de bain complètes avec douche
• Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers de grandes marques
• Grand salon avec grandes fenêtres
• Placard

Cette maison est située dans un bel immeuble moderniste parfaitement conservé dans le quartier de Ruzafa, tout près de la Gran Vía Marqués del Turia, et à proximité de la rue Colón, de la gare, de la place de la mairie et d'autres zones d'intérêt de la ville.

C'est un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la ville, dans un quartier avec tous les services et avec de nombreux commerces, cafés et restaurants.