Penthouse en excellent état avec 4 chambres avec 30m² terrasse a louer á La Seu

Penthouse exclusif à louer dans le quartier emblématique d'El Carmen, au sein du district de Ciutat Vella à Valence, l'un des quartiers les plus charmants et les plus prisés de la ville, reconnu pour sa richesse historique, culturelle et architecturale.

Située dans un quartier qui allie le charme du centre historique à une large gamme de services, commerces, restaurants, lieux culturels et d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la ville, cette propriété vous permettra de profiter pleinement de l'essence authentique de Valence, à quelques minutes seulement des jardins du Turia et des principaux sites touristiques.

La propriété dispose d'une surface habitable de 192 m², répartie sur 4 chambres et 2 salles de bains. Son agencement a été conçu pour offrir des pièces spacieuses et confortables, baignées de lumière naturelle, alliant fonctionnalité et confort dans chaque pièce.

PREMIER ÉTAGE.

• Spacieux salon et salle à manger avec de grandes fenêtres
• Cuisine entièrement équipée, coin buanderie et grand garde-manger
• Chambre principale avec salle de bains attenante équipée d'une douche
• Deux chambres doubles avec placards intégrés
• Deuxième salle de bain complète avec douche

DEUXIÈME ÉTAGE :

• Grand espace ouvert de plus de 70 mètres carrés, idéal pour un coin bureau, une salle de cinéma ou une chambre d'amis
• Grande terrasse avec barbecue

La propriété bénéficie de magnifiques espaces extérieurs, dont une terrasse spectaculaire d'environ 30 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen toute l'année, ainsi que d'une vue dégagée agréable sur le paysage urbain environnant. Elle comprend également un balcon, un espace détente et un espace barbecue aménagé, créant un cadre parfait pour se relaxer et recevoir.

Ce bien, en excellent état et entièrement rénové, offre des finitions haut de gamme et un confort optimal. Il comprend notamment de hauts plafonds, du parquet, la climatisation réversible, le chauffage, des fenêtres à double vitrage, des placards intégrés et un accès pour les personnes à mobilité réduite. Grâce à son orientation et à son agencement extérieur, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Le bien est loué non meublé, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon les besoins et les préférences de ses futurs locataires.

Classe énergétique : En cours d'évaluation.

Elle ne possède aucune annexe.

Le loyer mensuel s'élève à 2 300 €.

Les charges ne sont pas comprises dans le loyer.

Le loyer peut faire l'objet d'ajustements conformément à la réglementation en vigueur.

Conditions : Contrat à long terme. Dépôt de garantie et garanties supplémentaires selon le profil. Animaux domestiques acceptés.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL), inscrit au Registre des agents immobiliers intermédiaires de la Communauté valencienne sous le numéro RAICV 4243.

PREMIER ÉTAGE.

• Spacieux salon et salle à manger avec de grandes fenêtres
• Cuisine entièrement équipée, coin buanderie et grand garde-manger
• Chambre principale avec salle de bains attenante équipée d'une douche
• Deux chambres doubles avec placards intégrés
• Deuxième salle de bain complète avec douche

DEUXIÈME ÉTAGE :

• Grand espace ouvert de plus de 70 mètres carrés, idéal pour un coin bureau, une salle de cinéma ou une chambre d'amis
• Grande terrasse avec barbecue

Le quartier d'El Carmen, situé au cœur de la Ciutat Vella, est l'un des plus emblématiques, historiques et uniques de Valence. Considéré comme le centre culturel et artistique de la ville, il se distingue par son patrimoine architectural exceptionnel, ses charmantes rues piétonnes et sa vie urbaine dynamique qui mêle tradition et modernité.

Se promener dans El Carmen, c'est comme découvrir des siècles d'histoire au fil de ses ruelles médiévales étroites, de ses charmantes places et de ses monuments d'une grande valeur patrimoniale. Parmi ses principaux attraits figurent les tours Serranos et les tours Quart, qui abritent certains des lieux les plus emblématiques de Valence, tels que le Centre del Carme Cultura Contemporània et l'IVAM (Institut valencien d'art moderne).

En matière de services, El Carmen offre un réseau complet de commerces de proximité, supermarchés, centres médicaux, pharmacies, salles de sport, écoles et tous les établissements nécessaires au quotidien. De plus, le quartier bénéficie d'une excellente offre culinaire, avec des restaurants proposant une cuisine locale et internationale, des cafés, des terrasses et des espaces de détente disséminés dans tout le quartier.

L'un des grands privilèges de vivre à El Carmen est sa proximité immédiate avec les jardins du Turia, le principal poumon vert de Valence, qui offrent de vastes espaces verts, des installations sportives, des pistes cyclables et des zones de loisirs idéales pour profiter du plein air toute l'année.