Appartement en excellent état avec 3 chambres a louer á La Xerea, Valence

Nous vous présentons cet appartement exclusif de 149 m², entièrement rénové, offrant 3 chambres et 2 salles de bains. Dès l'entrée, vous serez conquis par le cachet unique de ce bien. Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans le quartier de Xerea à Valence, son orientation optimale garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, et son magnifique balcon offre une vue imprenable sur la Plaza Tetuán.

En entrant dans la maison, on découvre un unique espace ouvert où se situe la partie diurne de la maison.

L'espace de vie, doté de deux élégantes fenêtres grand format avec volets modernistes, filtre la lumière de manière intime dans les pièces adjacentes à la façade.

L'ensemble composé de canapés trois et deux places est idéal pour le salon, tout comme la table, ces deux meubles design étant placés au centre de la pièce.

L'extérieur du salon et de la salle à manger principaux est visible depuis ces fenêtres situées à côté de la façade et deux élégants balcons donnant sur la ville.

La cuisine est dissimulée dans ce même espace ouvert, tout comme les appareils électroménagers intégrés et encastrés.

Tous les appareils sont haut de gamme : plaque à induction, hotte aspirante, réfrigérateur, four et micro-ondes… le tout parfaitement intégré à l’îlot central de la cuisine.

Dans cet espace ouvert se trouve un local de rangement qui abrite la buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge.

L'enchaînement des espaces intérieurs et extérieurs dans toute la maison est magnifique et extraordinaire.

Cette stratégie architecturale enrichit indéniablement l'ensemble de la maison et, associée au choix judicieux des matériaux et de la construction, en fait la demeure idéale pour une vie exclusive en plein centre-ville.

Les plafonds de 3,30 m de haut confèrent une impression d'espace à la pièce, tandis que la combinaison des sols en carreaux hydrauliques Nolla d'origine offre une atmosphère idéale de recueillement et d'intimité dans toute la maison.

Les sculptures et moulures d'origine des plafonds ont été préservées, conférant à la maison un caractère unique.

À noter en particulier les systèmes de climatisation centralisés chaud/froid dans toutes les pièces.

En continuant dans la partie nuit, on trouve la chambre principale, elle aussi dotée d'une grande fenêtre donnant sur la façade et de grands placards intégrés entièrement aménagés, allant du sol au plafond.

La chambre principale dispose de sa propre salle de bains attenante avec receveur de douche.

Les deux autres chambres spacieuses possèdent également les mêmes armoires et donnent sur la cour intérieure.

Enfin, nous arrivons à la deuxième salle de bains, spacieuse et équipée d'un receveur de douche.

L'immeuble dispose d'une grande terrasse sur le toit, faisant office d'espace commun.

L'immeuble n'a pas d'ascenseur.

• Grand espace ouvert faisant office de hall de réception, avec salon, salle à manger et cuisine de style américain
• Espace de rangement avec lave-linge et sèche-linge.
• Chambre parentale double avec placards du sol au plafond occupant tout un mur et salle de bains attenante avec receveur de douche.
• Chambre double avec armoires
• Chambre double avec armoires
• Salle de bain complète avec receveur de douche.
• Terrasse dans l'espace commun sur le toit.

Le quartier de La Xerea est l'un des plus prisés pour sa proximité avec les rues commerçantes et se trouve à cinq minutes à pied du lit de la rivière / parc Turia, à dix minutes du marché Colón, de la place de l'Hôtel de Ville et même de la gare du Nord.

Avec tous les services au niveau de la rue, c'est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville de Valence.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en plein centre-ville, sur la rue la plus emblématique de la ville.

Il regorge de services et de commerces, tels que des cinémas, des théâtres, des restaurants et des centres de santé, et se trouve à proximité de tous les types de transports en commun.