Appartement en excellent état avec 5 chambres avec 15m² terrasse a louer á El Pla del Real

Appartement exclusif à louer à Pla del Real, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Valence, réputé pour son excellente qualité de vie, sa proximité avec les espaces verts et son excellente desserte du centre-ville.

La propriété est située dans un environnement qui allie tranquillité, intimité et accès immédiat à tous les services, écoles internationales, commerces et transports en commun, ce qui la rend idéale aussi bien pour une résidence permanente que pour des séjours de longue durée.

Situé en plein centre-ville, à proximité des principaux espaces verts de la ville, en face des jardins Viveros et à côté de la promenade de l'Alameda.

La propriété vient d'être entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et dispose d'une surface construite de 300 m², répartie en 5 chambres, 3 salles de bains complètes et 1 toilette pour invités, ainsi qu'un spacieux séjour-salle à manger de plus de 70 mètres carrés, avec accès à une cuisine spacieuse avec un espace buanderie.

Son agencement a été conçu pour optimiser l'espace des pièces et l'entrée de la lumière naturelle, offrant une maison élégante et fonctionnelle parfaitement adaptée à un mode de vie contemporain.

Ses vues imprenables sur les jardins de Viveros, le quartier de l'Alameda et le Pont Royal sont particulièrement remarquables ; elle dispose d'une terrasse vitrée d'environ 15 m² ainsi que d'une excellente lumière naturelle dans toutes les pièces.

L'appartement comprend également une cuisine américaine entièrement rénovée, divisée en deux espaces distincts : un coin repas avec une table pour 6 à 8 personnes et un coin cuisine entièrement équipé (réfrigérateur double porte, plaque à induction, four, micro-ondes) ainsi qu'un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge. La cuisine est dotée de placards intégrés offrant un vaste espace de rangement.

La maison est équipée d'un système de climatisation réversible et d'un chauffage par radiateurs à gaz dans toutes les pièces.

La menuiserie comprend du double vitrage dans toutes les fenêtres de la maison.

L'immeuble dispose d'un service de conciergerie.

Classe énergétique : En cours d'évaluation.

Il comprend une place de parking privée et un local de rangement, ce qui ajoute une valeur significative à l'ensemble.

Les charges ne sont pas comprises dans le loyer.

Le loyer peut faire l'objet d'ajustements conformément à la réglementation en vigueur.

Conditions : cautionnement légal et garanties supplémentaires

Propriété acceptant les animaux domestiques.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. Inscrit au Registre des Agents Intermédiaires Immobiliers de la Communauté Valencienne (RAICV) sous le numéro 4243. Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Entrée principale
• Spacieux séjour/salle à manger avec accès à la terrasse donnant sur les jardins de Viveros
• Cuisine ouverte avec espace pour une table à manger pour six personnes, coin bar, avec tous les appareils électroménagers (réfrigérateur à double porte, four, micro-ondes, plaque à induction, coin buanderie avec lave-linge et sèche-linge).
• Une deuxième porte d'accès à la maison donne directement sur la cuisine.
• Local de rangement ou buanderie.
• Bureau ou chambre d'hôtes situés dans la zone de jour.
• Les quatre chambres sont des chambres doubles, dont une avec salle de bains privative, et toutes sont équipées de placards intégrés et offrent une vue sur les jardins de Turia et les jardins de Viveros.
• La chambre principale avec une terrasse donnant sur les jardins de Viveros
• Deux salles de bain complètes (une avec baignoire et l'autre avec douche)
• La propriété est complétée par une grande place de parking située dans le parking souterrain du même immeuble.
• L'établissement dispose d'un service de conciergerie.
• En plus d'un petit espace extérieur pour du rangement supplémentaire

Pla del Real est l'un des quartiers résidentiels les plus huppés et les plus établis de Valence, particulièrement apprécié pour son équilibre entre tranquillité, espaces verts et proximité immédiate du centre-ville.

Situé au cœur du grand poumon vert de la ville, le quartier est entouré par les jardins de Turia et l'emblématique parc Viveros, offrant un cadre privilégié où nature et vie urbaine coexistent en parfaite harmonie.

Ce quartier se distingue par ses larges avenues bordées d'arbres, ses bâtiments majestueux et son excellente qualité de vie, ce qui en fait l'un des lieux de prédilection des familles et des profils internationaux.

De plus, il offre un accès à certaines des meilleures écoles et universités internationales de la ville, ainsi qu'à un large éventail de services, de commerces, de restaurants et d'installations sportives.

Grâce à ses excellentes liaisons de transports en commun et à son accès rapide aux différents points de Valence, Pla del Real allie parfaitement un cadre résidentiel élégant au confort et au dynamisme de la vie urbaine.