Appartement en excellent état avec 4 chambres a louer á Ruzafa, Valence

Appartement exclusif à louer dans le prestigieux quartier de l'Eixample à Valence, l'un des quartiers les plus recherchés de la ville pour son architecture majestueuse, son excellente gamme de services et sa situation privilégiée à proximité du centre historique.

Située dans un élégant immeuble moderniste, cette propriété bénéficie d'une orientation idéale qui lui confère une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée grâce à ses grandes fenêtres et ses balcons. Son emplacement privilégié offre un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun, écoles internationales et à toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Cette propriété offre 115 m² de surface habitable, répartis sur 4 chambres et 2 salles de bain complètes. Récemment rénovée avec soin, elle allie harmonieusement le caractère architectural d'origine du bâtiment à des finitions contemporaines haut de gamme, créant ainsi une maison fonctionnelle, lumineuse et unique.

En entrant, vous découvrirez un vaste espace de vie ouvert. Le séjour-salle à manger se distingue par ses dimensions généreuses et sa spectaculaire baie vitrée occupant tout un pan de mur, agrémentée d'élégants volets modernistes d'origine. Cet espace est meublé d'un canapé, d'une table basse, de fauteuils et d'un coin repas pouvant accueillir quatre personnes. L'excellente orientation de la propriété et ses nombreuses fenêtres garantissent une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.

La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement et avec élégance à la pièce de vie principale. Entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme intégrés (plaque à induction, hotte aspirante, réfrigérateur, four, micro-ondes et lave-linge), elle offre un design épuré et fonctionnel.

L'espace nuit comprend quatre chambres. La chambre principale dispose d'une grande fenêtre donnant sur la rue, de placards intégrés et d'une salle de bains privative avec douche. La deuxième chambre double bénéficie également d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La troisième chambre, une chambre simple, est équipée d'un bureau et de placards intégrés, tandis que la quatrième chambre peut servir de bureau, de pièce polyvalente ou de chambre d'amis. Une deuxième salle de bains complète avec une douche spacieuse complète l'aménagement.

Les plafonds de 3,30 mètres de haut sont particulièrement remarquables et accentuent la sensation d'espace dans toutes les pièces. La préservation des moulures et éléments décoratifs d'origine, qui confèrent caractère et élégance à la maison, est également un atout. La propriété comprend également du parquet, des fenêtres à double vitrage, une climatisation réversible, des aménagements pour les personnes à mobilité réduite et un confort optimal. La maison est en excellent état.

La propriété comprend un local de rangement pratique situé dans le même bâtiment.

Classe énergétique : En cours d'évaluation.

Le loyer mensuel s'élève à 2 800 €.

Les charges ne sont pas comprises dans le loyer.

Le loyer peut faire l'objet d'ajustements conformément à la réglementation en vigueur.

Conditions : dépôt de garantie et garanties supplémentaires selon le profil. Les animaux domestiques sont acceptés avec l'accord préalable du propriétaire.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL), inscrit au Registre des agents immobiliers intermédiaires de la Communauté valencienne sous le numéro RAICV 4243.

• Récepteur
• Salon-salle à manger
• Cuisine ouverte avec tous les appareils électroménagers intégrés (réfrigérateur, lave-linge, four, lave-vaisselle, etc.)
• Chambre principale avec salle de bain privée
• Chambre simple
• Chambre double
• Chambre simple/bureau
• Salle de bain complète avec douche
• Débarras dans le même bâtiment

Cet appartement est situé dans le quartier emblématique de Ruzafa, le quartier résidentiel le plus convoité de la ville de Valence, le quartier le plus cosmopolite et à la mode de Valence. Il est situé près du centre historique, à côté du marché Ruzafa, à dix minutes à pied de la rue Colón, la principale rue commerçante, et des jardins de l'ancien lit de la rivière Turia.

C'est un quartier bohème et animé où vous pourrez déguster un verre de vin, voir une pièce de théâtre ou voir une exposition de l'un des nombreux artistes qui vivent dans le quartier. Le quartier offre également une large gamme de commerces et de supermarchés, ainsi que des écoles et de nombreuses autres commodités, telles que des arrêts de métro et de bus.