Appartement Excellent avec 2 chambres avec 25m² terrasse a louer á Sant Francesc

Dils Lucas Fox présente cet appartement exclusif à louer dans le quartier établi d'Extramurs, l'un des quartiers les plus recherchés de Valence en raison de sa proximité avec le centre-ville, de son excellente gamme de services et de ses superbes liaisons de transports en commun.

Cet appartement, situé au premier étage d'un immeuble traditionnel, a été récemment entièrement rénové avec des matériaux et des finitions de haute qualité et un design contemporain.

En entrant dans la propriété, vous découvrirez un espace de vie accueillant comprenant un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, conçu pour optimiser l'espace et la lumière naturelle. La propriété se distingue notamment par sa spectaculaire terrasse privative d'environ 25 m². Ce magnifique espace extérieur est doté d'un toit rétractable et d'un système de protection thermique pour les mois les plus chauds, vous permettant ainsi d'en profiter toute l'année.

L'espace nuit comprend deux chambres doubles spacieuses et deux salles de bains complètes. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante et d'un grand dressing séparé. Les deux salles de bains sont dotées de finitions haut de gamme ; l'une est équipée d'une douche et l'autre d'une baignoire.

Cette propriété offre des prestations exceptionnelles, notamment un élégant parquet en bois naturel, des fenêtres à double vitrage, de hauts plafonds, des placards intégrés, la climatisation réversible et une rénovation récente et soignée. Son agencement a été pensé pour le confort, la luminosité naturelle et une utilisation optimale de l'espace.

Le logement est loué entièrement meublé et équipé, prêt à être habité.

Classe énergétique : en attente.

Loyer mensuel : 2 100 €. Le loyer peut être ajusté selon la réglementation en vigueur. Bail de longue durée. Les charges ne sont pas comprises dans le loyer mensuel (sauf l’eau, qui est incluse). Conditions : dépôt de garantie et garanties supplémentaires selon le profil du candidat. Animaux domestiques acceptés.

La propriété ne dispose ni de garage ni de local de rangement.

Bien commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier, avec le numéro d'enregistrement au Registre des agents d'intermédiation immobilière de la Communauté valencienne RAICV 4243.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Récepteur
• Chambre principale avec salle de bains attenante et grand dressing
• Deuxième chambre double
• Salle de bain complète avec douche
• Séjour-salle à manger avec accès à la terrasse
• Cuisine équipée de tous les appareils électroménagers

Le quartier d'Extramurs est l'un des quartiers les plus centraux et les plus établis de Valence, à l'ouest de la Ciutat Vella, ce qui lui permet de bénéficier d'une situation stratégique entre le centre historique et les principales avenues de la ville.

Le quartier propose un large éventail de services, notamment des supermarchés et des salles de sport, ainsi que des pharmacies, des centres médicaux, des écoles, des banques et tous types de commerces de proximité. Extramurs est également réputé pour sa diversité culinaire et de loisirs, avec ses restaurants et ses cafés en terrasse.

Parmi ses principaux atouts figurent sa proximité avec les jardins du Turia, l'accès piétonnier aisé au centre historique en quelques minutes seulement, et sa proximité avec des sites emblématiques tels que le Marché central de Valence, la Gare du Nord et l'Institut valencien d'art moderne. De plus, il bénéficie d'excellentes liaisons par métro, bus et les principaux axes routiers desservant Valence.

Dans l'ensemble, Extramurs offre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la commodité de vivre à proximité du centre de Valence, vous permettant de profiter d'une excellente qualité de vie, d'un accès à de vastes espaces verts environnants, d'une activité commerciale et culturelle intense et de tous les services nécessaires à deux pas de chez vous.