Maison / villa en excellent état avec 7 chambres a vendre á Calonge, Costa Brava

Située dans la beauté naturelle à couper le souffle du parc national des Gavarres, cette maison de campagne méticuleusement restaurée offre une combinaison rare de charme historique, de luxe moderne et d'intimité sans précédent.

Située dans le quartier paisible de Rio D'Oro à Calonge, la propriété offre une vue exceptionnelle sur la vallée et la mer Méditerranée, créant une retraite vraiment unique en son genre.

Cette maison de campagne est plus qu'une simple maison, c'est un style de vie. Qu'elle soit recherchée comme résidence familiale privée, comme propriété de location de luxe ou comme domaine d'activité, elle offre tout cela. Avec son potentiel agricole autonome, son intimité inégalée et ses équipements luxueux, elle offre le summum de la vie méditerranéenne.

Situé à 125 mètres d'altitude, le domaine exposé plein sud bénéficie d'un ensoleillement toute l'année et d'une vue imprenable sur la campagne environnante et la mer. Entièrement équipée pour une vie respectueuse de l'environnement, la propriété dispose de panneaux solaires, d'un générateur de secours et d'un système de chauffage aux granulés de bois. L'eau est fournie par un puits sur place, avec un accès de secours supplémentaire de la compagnie des eaux locale. Idéal pour l'exploitation du liège, la viticulture (produisant environ 4 000 bouteilles de vin blanc par an) et les oliveraies, le domaine offre d'importantes opportunités agricoles.

D'une superficie de 29 hectares, avec 8 000 m² de jardins clôturés et paysagers, ce domaine assure une tranquillité et une intimité absolues. Datant à l'origine de 1870, la masia a été repensée et reconstruite entre 2008 et 2010 par les architectes de renom Heiko Hulsker et Curo Sotomayor, alliant l'héritage de la propriété à l'élégance contemporaine.

La maison principale de 557 m², répartie sur trois étages, est conçue pour offrir à la fois confort et style, et peut accueillir jusqu'à 24 personnes. Elle comprend 7 chambres et 5 salles de bains (dont 4 en suite) avec des finitions de haute qualité, notamment des portes françaises en chêne, des placards intégrés et du double vitrage. La propriété dispose également d'un garage de 143 m², idéal pour plusieurs véhicules et équipements.

Il est vendu entièrement meublé, y compris les outils, les quads et autres éléments essentiels, avec des ajouts optionnels tels qu'un Land Rover Defender 110 et un bateau Wajer 38 disponibles à l'achat. Conçu pour une vie respectueuse de l'environnement, le domaine comprend des panneaux solaires avec un générateur de secours, un système de chauffage durable aux granulés de bois et un puits sur place avec une connexion de secours à la compagnie des eaux locale.

Le luxueux pool house de 47 m² dispose d'une cuisine moderne équipée de la marque Gaggenau, d'un salon spacieux donnant sur la piscine et d'un coin repas extérieur pouvant accueillir de 12 à 14 personnes. La superbe piscine d'eau salée de forme ovale (16 x 8 m) est conçue pour la détente et le divertissement, avec un système de débordement, un chauffage, une couverture électrique coupe-vent et des profondeurs allant de 1,50 m à 2,50 m.

Cette propriété est un véritable joyau, offrant une opportunité extraordinaire pour ceux qui recherchent une retraite exclusive, un domaine autonome ou un investissement exceptionnel dans la vie méditerranéenne.

Contactez-nous pour planifier une visite privée et découvrez par vous-même la magie de cette propriété extraordinaire.

Caractéristiques de la propriété

Maison principale

S'étendant sur 557 m² sur trois étages, la maison principale est conçue à la fois pour le confort et le style, pouvant accueillir jusqu'à 24 personnes.

Il dispose de 7 chambres et 5 salles de bains (4 en suite) avec des finitions de haute qualité, notamment des portes françaises en chêne, des placards intégrés et du double vitrage.

Fonctionnalités supplémentaires

• Garage : 143 m², idéal pour plusieurs véhicules et équipements.
• Contenu inclus : La propriété est vendue entièrement meublée, y compris les outils, les quads et autres éléments essentiels.
• Modules complémentaires optionnels : Un Land Rover Defender 110 et un bateau Wajer 38 sont disponibles à l'achat.

• Autosuffisance

  Ce domaine est conçu pour une vie respectueuse de l'environnement :

  • Énergie solaire : Des panneaux solaires avec un générateur de secours assurent l’efficacité énergétique.
  • Chauffage : Un système à granulés de bois assure un chauffage durable.
  Approvisionnement en eau : Un puits sur place fournit de l'eau, avec une connexion de secours à la compagnie des eaux locale

• Fonctionnalités supplémentaires

  Contenu inclus : La propriété est vendue entièrement meublée, y compris les outils, les quads et autres éléments essentiels

• Maison de la piscine

  Un luxueux pool house de 47 m² avec une cuisine moderne équipée de Gaggenau, un salon spacieux donnant sur la piscine et un coin repas extérieur pouvant accueillir 12 à 14 personnes.

  Piscine

  La superbe piscine d'eau salée de forme ovale (16 x 8 m) est conçue pour la détente et le divertissement, dotée d'un système de débordement, d'un chauffage, d'une couverture électrique coupe-vent et de profondeurs allant de 1,50 m à 2,50 m.

• Étage 1
• 4 chambres (8 couchages)
• 2 salles de bains (1 en suite)
• Étage 0
• Espace de vie ouvert avec de grandes terrasses et des vues spectaculaires
• Séjour principal avec cheminée et coin repas pour 10 personnes
• Cuisine Gaggenau ultramoderne avec garde-manger et accès extérieur
• Toilettes invités
• Système de musique Sonos intégré
• Étage -1
• Pièce ouverte polyvalente avec home cinéma et espace bureau
• 2 chambres en suite (une conçue pour 12 personnes avec lits superposés) avec accès au jardin
• 1 chambre supplémentaire en suite avec accès extérieur
• Cave à vin, buanderie, rangement et toilettes invités
• Maison de la piscine

Un luxueux pool house de 47 m² avec une cuisine moderne équipée de Gaggenau, un salon spacieux donnant sur la piscine et un coin repas extérieur pouvant accueillir 12 à 14 personnes.

• Piscine

La superbe piscine d'eau salée de forme ovale (16 x 8 m) est conçue pour la détente et le divertissement, dotée d'un système de débordement, d'un chauffage, d'une couverture électrique coupe-vent et de profondeurs allant de 1,50 m à 2,50 m.

• Espaces extérieurs

Jardin paysager : Le jardin de 8 000 m², clôturé et paysager, dispose d'un portail électrique, d'un éclairage automatique et d'un système d'arrosage nécessitant peu d'entretien. La propriété est équipée de 3 caméras extérieures pour plus de tranquillité d'esprit.

L'emplacement idyllique de Calonge-Sant Antoni

Nichée dans la beauté naturelle époustouflante du parc national des Gavarres, cette masia méticuleusement restaurée offre l'équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Située à Calonge-Sant Antoni, une charmante commune de la région du Baix Empordà, la propriété bénéficie d'une position enviable entre les montagnes et la mer Méditerranée.

Emplacement stratégique

Calonge-Sant Antoni est idéalement située à seulement 90 km au nord de Barcelone, à 40 km de la ville historique de Gérone et à 100 km au sud de la frontière française. Cette situation privilégiée permet un accès facile aux centres urbains dynamiques et à l'environnement naturel tranquille de la Costa Brava.

La région est également proche de hauts lieux touristiques animés comme Platja d'Aro, réputée pour ses boutiques, ses restaurants et sa vie nocturne, et Palamós, célèbre pour son port pittoresque et ses fruits de mer de classe mondiale. Que vous recherchiez un style de vie paisible ou la proximité d'activités culturelles et récréatives, cet endroit offre le meilleur des deux mondes.

Distance à:

• Supermarché le plus proche : 3km (5 minutes en voiture)
• Ecole et jardin d'enfants : 5km
• Ecole internationale : 12km
• Port de plaisance : 12 km
• Plage la plus proche : 7km
• Hôpital : 10km
• Aérodrome de Pals : 29km
• Aéroport de Gérone : 43 km
• Frontière franco-espagnole : 105 km
• Centre de Barcelone : 110km
• Aéroport de Barcelone : 128 km