Appartement en excellent état avec 2 chambres a vendre á El Born, Barcelona

Ce superbe appartement moderne de 85 m² est situé dans l'un des immeubles les plus prestigieux de la Via Laietana. Véritable joyau, l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un service de conciergerie. L'appartement lui-même allie à la perfection élégance intemporelle, design contemporain et confort absolu.

Ce bien est livré entièrement meublé et prêt à habiter. Il comprend deux chambres doubles et deux salles de bains complètes, toutes dotées de matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés et de finitions design. La cuisine ouverte, aux lignes épurées et aux tons neutres, est équipée d'électroménagers intégrés haut de gamme : cave à vin, réfrigérateur américain, four, micro-ondes et lave-vaisselle ; le tout témoigne d'une finition impeccable.

Le parquet à chevrons apporte chaleur et élégance, tandis que le chauffage au sol et la climatisation gainable garantissent un confort optimal en toute saison. Les fenêtres haut de gamme offrent une excellente isolation phonique et thermique, renforçant ainsi la sensation de tranquillité en plein cœur de la ville.

La palette de couleurs, dominée par des tons doux et naturels, accentue la luminosité de l'espace et crée une atmosphère accueillante et sereine.

Il s'agit sans aucun doute d'une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence de luxe dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Barcelone.

Ce bien immobilier est situé à Barcelone, dans le quartier de Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 84 m² et d'une surface habitable de 70 m². Le bien est en très bon état. Le prix de vente total est de 760 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe de mutation immobilière (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'inscription au registre foncier. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Le certificat d'occupation, numéro CHB0411572****, est disponible sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation applicable. Statut de grand propriétaire : Non

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. Des informations et documents complémentaires sont disponibles pour le consommateur conformément à la réglementation en vigueur. Ces informations sont données à titre indicatif uniquement, ne sont pas contractuelles et peuvent être modifiées.

• Climatisation gainable
• Chauffage par le sol
• Meublé et équipé
• Douche et baignoire
• Finitions de luxe
• Cave à vin
• Réfrigérateur de style américain
• Fenêtres isolantes
• Armoires encastrées
• Service de conciergerie
• Domaine majestueux et bien entretenu (comprend ascenseur)

• Entrée
• Cuisine ouverte
• Salon
• Salle de bain avec baignoire
• Chambre double
• Chambre principale
• Salle de bain avec douche

Cette magnifique propriété est située sur l'une des principales avenues du centre de Barcelone. La propriété se distingue par son architecture majestueuse et son excellent état de conservation, tandis que le bâtiment dispose d'un ascenseur, d'un service de conciergerie et d'espaces communs bien entretenus.

Dans l’ensemble, il bénéficie d’un emplacement privilégié, avec un accès rapide à toutes les commodités, aux transports en commun, aux zones commerciales et aux restaurants. Il se trouve également à quelques minutes d'El Born, du quartier gothique et du front de mer.

En bref, c'est une propriété idéale pour ceux qui recherchent le confort, le prestige et un emplacement pratique au cœur de la ville.