Appartement en excellent état avec 2 chambres avec 60m² de jardin a vendre á El Born

Lucas Fox vous présente ce fabuleux penthouse avec double terrasse. Situé dans une rue calme au cœur du quartier du Born, ce penthouse d'exception occupe le sixième étage d'un immeuble bien entretenu et offre une vue imprenable à 180° sur la ville. Entièrement rénové et modernisé avec goût, ce bien se distingue par son harmonieux mariage de design contemporain, de généreux espaces extérieurs et d'une abondante lumière naturelle.

L'un des atouts majeurs de ce penthouse réside dans ses deux vastes terrasses. La terrasse principale, d'environ 70 m², communique directement avec le séjour et la cuisine, créant ainsi une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Une seconde terrasse, à l'étage, d'environ 60 m², offre un cadre de vie encore plus exceptionnel. Les deux terrasses sont élégamment aménagées avec un parquet en bois et entièrement équipées de mobilier de jardin, comprenant un barbecue, une table à manger en bois massif, des transats et une végétation luxuriante, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter du climat barcelonais en toute saison.

À l'intérieur, l'appartement s'ouvre sur un élégant hall d'entrée doté d'un grand placard intégré, alliant fonctionnalité et accueil chaleureux. En avançant, on accède à un vaste séjour où la hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace et de luminosité. Cet espace est agencé avec soin : un coin salon confortable avec canapé, un meuble TV intégré et un coin repas spacieux. De grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle et offrent une vue directe sur la terrasse ainsi qu'un accès direct à celle-ci.

La cuisine américaine ouverte a été entièrement rénovée avec des finitions et des appareils électroménagers modernes. Conçue pour allier style et fonctionnalité, elle offre également un accès direct à la terrasse principale, ce qui la rend idéale pour recevoir et pour la vie quotidienne.

La chambre principale, attenante au salon, est dotée d'un lit king-size, d'un grand dressing et de larges fenêtres donnant sur un paisible patio intérieur, garantissant intimité et tranquillité. La salle de bains, également située à proximité du salon, est spacieuse et comprend une douche et une baignoire, de grands miroirs, des verres en cristal et de nombreux rangements pour les serviettes et les produits de toilette.

Au-dessus de l'entrée, un escalier mène à un étage supérieur aménagé en un espace ouvert et polyvalent. On y trouve un bureau donnant sur le salon, une grande armoire et un confortable lit queen-size, un aménagement idéal pour accueillir des invités ou créer un bureau privé à domicile.

L'immeuble est une Finca Regia, avec un hall d'entrée spacieux menant à l'ascenseur. Ce hall donne également accès à un espace de rangement. Une porte située à côté de l'ascenseur permet d'accéder à votre local de rangement de 4 m² pour y entreposer vos affaires.

L'immeuble se situe dans une rue calme. À quelques minutes à pied de l'Arc de Triomphe, à proximité du parc de la Ciudadella et à quelques mètres des quartiers du Born et du Gothique, ainsi qu'à quelques minutes à pied de la Plaça Catalunya et du Paeo de Gràcia.

C'est un quartier très bien desservi, avec tous les transports en commun accessibles en quelques minutes seulement.

• Penthouse avec 2 chambres et 1 salle de bain

• Deux grandes terrasses : vues panoramiques

  • Terrasse principale avec barbecue, store pliant et table à manger

  • Terrasse supérieure avec transats

• Chambre principale avec grand dressing et fenêtres de style balcon

• Deuxième chambre située dans un espace ouvert à l'étage supérieur avec un lit queen-size

• Espace bureau / espace de travail à domicile

• Cuisine entièrement équipée

• Salle de bain spacieuse

• Espace buanderie situé dans la pièce de vie principale

• Local de rangement privatif (2 m²) à l'entrée de l'immeuble avec porte verrouillable

Appartement situé dans le quartier du Born. À 10 minutes à pied de la Plaça Catalunya et à proximité immédiate de tous les quartiers historiques de Barcelone.