Appartement avec 2 chambres avec 44m² terrasse a vendre á El Born, Barcelona

Cet élégant appartement est à vendre dans un emplacement exceptionnel en plein centre-ville, à proximité du Palau de la Música, de la Plaça Urquinaona et de l'Arc de Triomf, dans le quartier d'El Born. Ce quartier branché est réputé pour son large choix de restaurants, bars et boutiques indépendantes, ainsi que pour sa proximité avec la plage et ses excellentes liaisons avec le reste de la ville.

Cet appartement a été entièrement rénové, alliant avec brio des éléments d'origine tels que les poutres apparentes et les briques apparentes à un style contemporain. Les hauts plafonds créent des espaces ouverts et lumineux, baignés de lumière naturelle. L'appartement est loué entièrement meublé et équipé.

L'appartement propose un vaste séjour/salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur une terrasse de 40 m², idéale pour les repas en plein air. La cuisine semi-ouverte est fonctionnelle et bien équipée.

L'appartement comprend deux chambres, dont une donne accès à un patio, et deux salles de bains, ce qui en fait un logement idéal pour les personnes seules ou les couples recherchant un appartement en centre-ville avec un espace extérieur.

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------ Informations légales ----------

Ce bien immobilier est situé à Barcelone, dans le quartier du Born, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 75 m² et d'une surface habitable de 70 m². Le bien est en bon état. Le prix de vente total est de 630 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe de mutation immobilière (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'enregistrement. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Le certificat d'occupation, référencé CHB03630716***, est disponible sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont consultables conformément à la législation en vigueur. Statut de propriétaire important : Non.

• espace salon, salle à manger et cuisine
• 2 chambres
• 2 salles de bain
• Terrasse

Appartement situé dans le quartier branché d'El Born à Barcelone, au cœur de la charmante vieille ville. À proximité de la plage et du quartier gothique, et très bien desservi par les transports en commun, c'est l'endroit idéal pour profiter pleinement de Barcelone. Le quartier regorge de restaurants, de bars et de boutiques indépendantes, ce qui lui confère une ambiance jeune et dynamique.