Appartement en excellent état avec 4 chambres a vendre á El Born, Barcelona

Situé à proximité du Passeig de Colom et à quelques pas de la Via Laietana, cet appartement d'exception, récemment rénové, offre une surface habitable de 138 m². Niché dans l'un des quartiers les plus prisés et les mieux desservis de Barcelone, il bénéficie d'une situation idéale, à deux pas des principaux axes de transport : la gare de França, le métro et les lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements dans la ville et ses environs. Installé dans un immeuble historique magnifiquement restauré, avec ascenseur et service de conciergerie, cet appartement allie à la perfection le charme architectural classique et le confort moderne. Sa rénovation haut de gamme récente, son emplacement privilégié dans le quartier d'El Born et son état impeccable en font une opportunité unique, tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.

L'appartement se situe dans une finca regia traditionnelle, un type d'habitation réputé pour son élégance et son cachet historique. La structure a été soigneusement restaurée afin de préserver ses caractéristiques d'origine tout en intégrant le confort moderne. L'extérieur reflète le charme intemporel de l'architecture historique de Barcelone, tandis que les parties communes sont modernes, accueillantes et bien entretenues.

À l'intérieur, la propriété bénéficie d'un agencement ingénieux qui optimise l'espace et la lumière naturelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste et lumineux espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger, décoré dans un style moderne. Cet espace s'intègre harmonieusement à une cuisine américaine entièrement équipée d'appareils haut de gamme : four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, lave-linge et sèche-linge. Deux balcons prolongent l'espace de vie, laissant entrer une abondante lumière naturelle et offrant une vue agréable sur le quartier.

L'espace nuit comprend quatre chambres doubles spacieuses, baignées de lumière et bien aérées. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'un dressing, offrant un refuge intime et confortable. Des placards intégrés et un accès au balcon sont présents dans les chambres, alliant fonctionnalité et esthétique. Deux salles de bains entièrement équipées, chacune avec douche, complètent l'espace nuit ; l'une d'elles est revêtue d'un élégant marbre.

Des finitions haut de gamme sont visibles dans tout l'appartement, notamment un parquet, un système de climatisation et de chauffage centralisé, ainsi que des fenêtres à double vitrage, assurant un confort optimal toute l'année et une excellente isolation. L'appartement est vendu entièrement meublé, avec toutes les rénovations et la décoration récentes incluses.

Ce superbe appartement rénové se distingue par son emplacement privilégié, son agencement spacieux et ses finitions haut de gamme. Alliant charme historique et confort moderne, il est idéal pour les familles en quête d'une résidence urbaine élégante, ainsi que pour les investisseurs recherchant un bien locatif très demandé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et culturellement riches de Barcelone.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Ce bien se situe à Barcelone, dans le quartier du Born, à une adresse approximative conforme à la réglementation en vigueur. Il offre une surface construite de 169 m² et une surface habitable de 116 m². Il est en excellent état.

Le prix de vente total est de 1 050 000 €.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe sur les mutations immobilières (TMI) sera applicable. Les frais de notaire et d'inscription au registre foncier ne sont pas inclus.

Le logement dispose d'un certificat de performance énergétique. Quant au certificat d'habitabilité, nous le possédons sous le numéro CHB01157018*** et il sera fourni sur demande.

Le numéro d'enregistrement AICAT 13225 et l'API 4089 sont affichés conformément à la législation applicable.

Statut de grand propriétaire foncier : NON.

« Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Des informations et documents supplémentaires sont mis à la disposition des consommateurs conformément à la réglementation en vigueur. Ces informations sont fournies à titre indicatif seulement, sans valeur contractuelle et peuvent être modifiées.

• Ascenseur
• Climatisation
• Chauffage
• Balcons
• Double vitrage
• vues de la ville
• Aérothermie
• Service de conciergerie
• Extérieur

• 1 suite principale
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• Salon
• cuisine ouverte

Niché dans le quartier animé d'El Born, à quelques pas du Passeig de Colom et du centre-ville historique, avec d'excellentes liaisons via la Estació de França et les transports en commun.