Appartement en excellent état avec 4 chambres a vendre á El Born, Barcelona

Conçue pour optimiser à la fois le style de vie et le potentiel d'investissement, cette propriété exceptionnelle de 154 m² a été judicieusement divisée en deux appartements indépendants, offrant une opportunité unique pour un usage personnel, un revenu locatif ou une combinaison des deux.

Situés au premier étage d'un immeuble récemment rénové, les deux appartements ont été entièrement rénovés avec des prestations de haute qualité, alliant design contemporain, finitions haut de gamme et hauteurs sous plafond généreuses qui accentuent la sensation d'espace et de luminosité.

Chaque appartement dispose d'un espace de vie ouvert, lumineux et spacieux, comprenant un salon, un coin repas et une cuisine moderne. De grandes fenêtres et des balcons privatifs donnant sur une charmante rue piétonne baignent les intérieurs de lumière naturelle et créent un cadre urbain paisible.

Chaque appartement comprend deux chambres doubles avec placards intégrés. La chambre principale bénéficie d'élégantes cloisons vitrées, d'un accès au balcon et d'une abondante lumière naturelle, tandis que la seconde chambre offre une vue agréable sur la place piétonne et la façade récemment rénovée de l'immeuble. Les deux appartements disposent d'une salle de bains moderne et entièrement équipée.

L'édifice bénéficie de deux façades distinctes, chacune possédant son propre caractère. L'entrée principale présente une façade de style finca regia classique, mise en valeur par un éclairage contemporain élégant qui mène à la cage d'escalier.

De l'autre côté, le bâtiment arbore une façade artistique remarquable, conçue par un architecte et artiste de renom dans le cadre d'un projet de rénovation urbaine. Financée par la municipalité, cette intervention impressionnante a transformé l'entrée en un espace moderne et accueillant, offrant un accès direct à l'ascenseur.

Cette façade artistique donne sur une charmante place piétonne baignée de soleil tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. De là, les résidents peuvent accéder facilement à l'ascenseur et rejoindre leur appartement en toute simplicité, tout en profitant du caractère architectural unique qui caractérise cet immeuble.

Offrant une flexibilité exceptionnelle, ce bien est idéal pour les acquéreurs souhaitant posséder un logement à Barcelone tout en générant des revenus grâce à un second appartement, en accueillant des invités ou des membres de leur famille, ou en réalisant un investissement judicieux. De plus, les appartements peuvent être réunis ultérieurement pour créer une spacieuse résidence unique comprenant jusqu'à quatre chambres et deux salles de bains.

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• Bâtiment Finca Regia, entièrement rénové
• L'immeuble possède deux entrées en façade, l'une avec un escalier et l'autre avec un ascenseur.
• 2 appartements : A et B
• Appartement A : 68 m²
• Appartement B : 80 m²
• Chaque appartement offre :
  
  • 2 chambres doubles
  • 1 salle de bain complète
  • cuisine ouverte
  • Salon
  • Deux balcons par appartement donnant sur une rue piétonne
  • La chambre principale offre une paroi vitrée avec stores et fenêtres.
  • L'autre chambre double a des fenêtres donnant sur une place intérieure ensoleillée, de les Olles.
• Hauts plafonds et plafonds de style « voûte catalane » dans chaque appartement.
• Bâtiment architectural historique et emplacement piétonnier à côté de la Plaza de les Olles dans le quartier de Born.

À côté de la Plaça de les Olles et de l'avenue Marqués de la Argentera. A proximité de la gare Estació de França.

Born est un quartier historique et dynamique, réputé pour son atmosphère unique, son offre culturelle et gastronomique, et sa situation idéale. À quelques minutes à pied de la promenade du front de mer et parfaitement desservi par les transports en commun (gare, métro et bus), il représente une option imbattable pour vivre ou investir dans la ville.