BCN70395 495 000 € Appartement à vendre

Appartement avec 3 chambres a vendre á El Born, Barcelona

  • Chambres 3
  • Salles de bains 2
  • Plan 86m²

Appartement moderne et lumineux de 3 chambres et 2 salles de bains, récemment rénové, avec cuisine ouverte et vue sur le marché de Santa Caterina, dans un immeuble moderne.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Ascenseur
  • Éclairage naturel
  • Propriété Moderniste
  • Vues
  • Vue sur la ville
  • Vue panoramique
  • Système d'alarme
  • Rénové
  • Exterior
  • Double vitrage
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Animaux domestiques permis
  • Plan 86m²
  • Surface construite 86m²
  • Surface habitable 80m²
  • Espace commun 96m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Situé face au Mercat de Santa Caterina, cet appartement rénové offre une vue imprenable sur le marché et les toits historiques de Barcelone. Son emplacement, sans immeuble en face, lui assure une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.

Située au cœur d'El Born, cette propriété offre un accès facile aux commodités culturelles, gastronomiques et commerciales de la ville. Elle se trouve au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu avec deux ascenseurs, alliant un emplacement central à une vue dégagée.

L'intérieur a été rénové pour créer des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le séjour et la salle à manger décloisonnés communiquent harmonieusement avec la cuisine moderne, tandis que de grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le marché et l'architecture environnante.

Cet appartement comprend trois chambres doubles et deux salles de bains modernes, dont une attenante à la chambre principale. Son agencement flexible se prête à différents usages, comme l'hébergement d'invités ou un bureau à domicile. Une buanderie séparée offre un espace de rangement et un coin lessive supplémentaires.

La propriété est équipée de la climatisation, du chauffage central, d'un système d'alarme et d'appareils électroménagers intégrés pour un confort optimal toute l'année.

Cet emplacement permet aux résidents de se rendre à pied à la Plaça Catalunya, au quartier gothique et au parc de la Ciutadella, ainsi qu'aux cafés, restaurants, boutiques et galeries qui caractérisent El Born.

Un appartement de ville bien agencé, bénéficiant d'une abondante lumière naturelle, de vues dégagées et d'un emplacement central dans l'un des quartiers les plus établis de Barcelone.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

  • 3 chambres, dont une chambre principale avec salle de bains attenante
  • 2 salles de bain
  • Cuisine moderne neuve
  • Espace de vie

El Born, Barcelone: Localisation de la propriété

Cet appartement se situe dans le quartier du Born, à quelques mètres de la via Laietana et de la cathédrale de Barcelone. La plage de la Barceloneta est à 10 minutes à pied.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 31 150

Energy consumption E : 150kWh/m²/year
Emissions E : 31kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à El Born, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 86 m² m² construits et de 80 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état bon . Le prix de vente total s’élève à 495 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro CHB01429717*** ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN70395 495 000 € Appartement à vendre