BCN69386 995 000 € Appartement à vendre

Appartement Excellent avec 2 chambres avec 53m² terrasse a vendre á Diagonal Mar

  • Chambres 2
  • Salles de bains 2
  • Plan 82m²
  • Terrain 6 869m²
  • Terrasse 53m²

Appartement spectaculaire baigné de soleil avec une grande terrasse vitrée, vue sur la mer et prestations de luxe, à vendre à Diagonal Mar.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Terrasse
  • Jardin
  • Salle de fitness
  • Garage
  • Concierge
  • Ascenseur
  • Parquet
  • Éclairage naturel
  • Court de padel
  • Parking
  • Vue sur la ville
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Aire de jeux
  • Accès en fauteuil roulant
  • Plan 82m²
  • Surface construite 82m²
  • Surface habitable 72m²
  • Espace commun 106m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Barcelone, ce superbe appartement moderne du Passeig Garcia Fària offre un cadre de vie exceptionnel en bord de mer, au cœur d'un environnement naturel préservé et doté de prestations haut de gamme. Idéalement situé dans le quartier animé de Diagonal Mar, il bénéficie d'une proximité immédiate avec la plage, le centre-ville, les transports en commun et un large choix de restaurants, de boutiques et de loisirs. Son atout majeur réside dans la parfaite harmonie entre espaces intérieurs et extérieurs, et les vues imprenables sur le parc, le lac, la piscine et même la mer Méditerranée.

Cet appartement fait partie d'un complexe résidentiel haut de gamme et exclusif, réputé pour son cadre de vie exceptionnel et ses superbes équipements communs. Les résidents bénéficient de magnifiques jardins paysagers, d'espaces de détente, d'un court de paddle, d'une salle de sport, d'une salle de jeux et d'une piscine, le tout dans un environnement sécurisé et prestigieux. L'immeuble est entouré d'un magnifique parc verdoyant agrémenté d'un lac, créant un havre de paix tout en restant parfaitement desservi par les transports en commun (bus et métro) à proximité.

L'appartement a été conçu avec soin pour optimiser la luminosité, l'espace et le confort. Son orientation double, avec des terrasses de part et d'autre, est l'un de ses atouts majeurs : la lumière naturelle inonde l'intérieur tout au long de la journée. Toutes les pièces donnent sur l'extérieur, créant ainsi une atmosphère aérée et lumineuse dans chaque recoin.

L'agencement se prolonge harmonieusement sur une spectaculaire terrasse de 53 m², fermée par des panneaux de verre rétractables. Cette conception novatrice transforme la terrasse en un prolongement naturel de l'espace de vie intérieur, créant ainsi un vaste espace de vie et de réception ouvert, agréable en toute saison. La fluidité entre l'intérieur et l'extérieur accentue la sensation d'espace et les vues panoramiques.

Alliant confort moderne, luminosité exceptionnelle, équipements communs de qualité et situation privilégiée en bord de mer, cet appartement est idéal pour un jeune couple ou une petite famille en quête d'un style de vie raffiné à Barcelone. Que ce soit comme résidence principale ou comme élégant pied-à-terre citadin, ce bien offre un équilibre rare entre commodités urbaines, tranquillité et art de vivre méditerranéen contemporain.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

  • Salon
  • cuisine ouverte
  • Vaste terrasse vitrée fermée
  • terrasse avec vue sur la piscine
  • Chambre principale avec salle de bains attenante
  • Chambre d'amis
  • Salle de bain des invités

Diagonal Mar, Barcelone: Localisation de la propriété

Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Barcelone, ce superbe appartement moderne du Passeig Garcia Fària offre un cadre de vie exceptionnel en bord de mer, au cœur d'un environnement verdoyant et doté de prestations haut de gamme. Idéalement situé dans le quartier animé de Diagonal Mar, il bénéficie d'une proximité immédiate avec la plage, le centre-ville, les transports en commun et un large choix de restaurants, de commerces et de loisirs.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 31 126

Energy consumption E : 125.6kWh/m²/year
Emissions E : 31.2kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Diagonal Mar, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 82 m² m² construits et de 72 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état excellent . Le prix de vente total s’élève à 995 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN69386 995 000 € Appartement à vendre