BCN69737 1 200 000 € Appartement à vendre

Appartement avec 2 chambres avec 35m² terrasse a vendre á Diagonal Mar, Barcelona

  • Chambres 2
  • Salles de bains 2
  • Plan 82m²
  • Terrasse 35m²

Propriété exclusive à Illa del Mar, entièrement rénovée et dotée d'une grande terrasse convertible.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vistas al mar
  • Piscine
  • Salle de fitness
  • Concierge
  • Ascenseur
  • Parquet
  • Éclairage naturel
  • Court de padel
  • Terrasse commune
  • Parking
  • Vues
  • Vue sur la ville
  • Sécurité
  • Rénové
  • Exterior
  • Dressing
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Armoires encastrées
  • Aire de jeux
  • Accès en fauteuil roulant
  • Plan 82m²
  • Surface construite 82m²
  • Surface habitable 75m²
  • Espace commun 104m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Située dans la tour résidentielle exclusive Illa del Mar, en bord de mer à Barcelone, cette élégante maison rénovée offre 82 m² d'espace intérieur et une magnifique terrasse de 35 m² dotée d'une innovante structure en verre pliante qui permet d'en profiter toute l'année, en l'intégrant au salon en hiver ou en l'ouvrant complètement pendant les mois les plus chauds.

Cette propriété se distingue par son design contemporain, son agencement fonctionnel et son excellente luminosité naturelle. L'espace de vie comprend un vaste séjour-salle à manger avec une cuisine américaine design, dotée de finitions haut de gamme, créant un espace moderne et accueillant avec un accès direct à la terrasse.

L'espace nuit comprend deux chambres doubles. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative, tandis que la seconde chambre bénéficie d'une deuxième salle de bains complète. Les deux chambres ont été rénovées avec des matériaux haut de gamme.

Illa del Mar propose des prestations communes exclusives, notamment un service de conciergerie et de sécurité 24h/24, des piscines, des jardins, une salle de sport, un sauna et un court de paddle-tennis. Son emplacement privilégié, à deux pas de la plage, de la promenade et du centre commercial Diagonal Mar, ainsi que ses excellentes liaisons de transport et son accès direct au périphérique Ronda Litoral, font de cette résidence un choix exceptionnel pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen.

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

  • Distributeur
  • Salle de bain
  • Salon
  • cuisine ouverte
  • Chambre double
  • Chambre avec salle de bains et dressing attenants
  • Terrasse

Diagonal Mar, Barcelone: Localisation de la propriété

Située à Diagonal Mar, l'un des quartiers résidentiels les plus modernes et huppés de Barcelone, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied de la plage et de la promenade du front de mer. Elle offre un cadre de vie paisible, alliant de vastes espaces verts à un large éventail de services, commerces et restaurants, notamment grâce à sa proximité avec le centre commercial et le parc de Diagonal Mar.

L'immeuble bénéficie d'excellentes liaisons de transports en commun, notamment le métro, le tramway et plusieurs lignes de bus accessibles à pied, offrant un accès facile au centre-ville de Barcelone et aux principaux quartiers financiers et technologiques de la ville, tels que 22@. Il offre également un accès immédiat au périphérique Ronda Litoral, facilitant les correspondances avec l'aéroport de Barcelone-El Prat en environ 20 minutes et la gare de Barcelone-Sants en moins de 15 minutes.

Un emplacement exceptionnel pour ceux qui souhaitent profiter d'un style de vie balnéaire sans renoncer aux avantages et aux services d'une grande ville.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient D E

Energy consumption : E
Emissions : D

Ce bien immobilier est situé à Barcelone, dans le quartier de Diagonal Mar, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 82 m² et d'une surface habitable de 75 m². Le bien est en parfait état. Le prix de vente total est de 1 200 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe de mutation immobilière (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'enregistrement foncier. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Le certificat d'occupation, numéro CHB06249023***, est disponible sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation applicable. Statut de grand propriétaire : OUI / NON. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. Des informations et documents complémentaires sont disponibles pour le consommateur conformément à la réglementation en vigueur. Ces informations sont données à titre indicatif uniquement, ne sont pas contractuelles et peuvent être modifiées.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN69737 1 200 000 € Appartement à vendre