Exclusif Nouvelle
BCN72244 880 000 € Appartement à vendre

Appartement avec 2 chambres a vendre á Diagonal Mar, Barcelona

  • Chambres 2
  • Salles de bains 1
  • Plan 93m²

Appartement en excellent état, comprenant 2 chambres et une terrasse de 12 m², à vendre à Diagonal Mar.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vistas al mar
  • Terrasse
  • Piscine
  • Salle de fitness
  • Concierge
  • Ascenseur
  • Éclairage naturel
  • Terrasse commune
  • Parking
  • Vue sur la ville
  • Service lift
  • Rénové
  • Près des transports publics
  • Lotissement sécurisé
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Armoires encastrées
  • Aire de jeux
  • Plan 93m²
  • Surface construite 93m²
  • Surface habitable 86m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Situé dans l'urbanisation Illa del Cel, dans le quartier très prisé de Diagonal Mar, ce charmant appartement allie luminosité, confort et excellents espaces communs dans l'un des quartiers les plus recherchés de Barcelone.

Situé au neuvième étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et agréable sur Diagonal Mar et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son agencement a été pensé pour offrir des espaces fonctionnels et accueillants, avec un vaste séjour-salle à manger s'ouvrant sur une charmante terrasse-jardin d'hiver d'environ 12 m². Cet espace peut être entièrement ouvert aux beaux jours ou fermé en hiver, se transformant ainsi en une pièce supplémentaire idéale à apprécier toute l'année.

La propriété comprend également une seconde terrasse vitrée, un jardin d'hiver d'environ 3 m², attenant à la chambre principale, offrant un espace supplémentaire agréable et polyvalent.

La cuisine, semi-ouverte sur le salon et équipée d'un bar pratique pour le petit-déjeuner, offre une impression d'espace et favorise la vie sociale et familiale.

L'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bain complète, offrant un agencement confortable pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.

La propriété est vendue entièrement meublée et est équipée d'un système de climatisation et de chauffage centralisé, ainsi que de fenêtres à double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et acoustique en toute saison.

L'un des principaux atouts de cette propriété est qu'elle fait partie de l'urbanisation exclusive Illa del Cel, qui offre un service de conciergerie et de sécurité 24h/24, une piscine, un spa, une salle de sport, un salon et une aire de jeux pour enfants, le tout entouré de jardins bien entretenus.

Le prix comprend une grande place de parking, un atout essentiel dans ce quartier de la ville.

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie en bord de mer, à quelques minutes de la plage, du parc Diagonal Mar, du centre commercial et bénéficiant d'excellentes liaisons avec le centre de Barcelone.

Listing exclusif

Propriété exclusivement disponible chez Dils Lucas Fox

Appartement à vendre

Extras

  • terrasse privée
  • Service de conciergerie et de sécurité 24h/24
  • piscine commune, salle de sport et aire de jeux
  • Parking inclus dans le prix
  • Emplacement idéal en ville, à proximité de la plage et des transports en commun.

Distribution de la propriété

  • Entrée
  • Salle de bain
  • 1 chambre double
  • 1 chambre simple
  • Chambre/Salon - chambre/salon
  • Terrasse
  • Cuisine

Diagonal Mar, Barcelone: Localisation de la propriété

Niché sur le magnifique littoral barcelonais, Diagonal Mar est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville. Ce quartier moderne et dynamique offre un parfait équilibre entre les commodités urbaines et la tranquillité du bord de mer.

Profitez du luxe d'être à deux pas de la plage, tout en bénéficiant d'un accès facile aux boutiques haut de gamme du centre commercial Diagonal Mar, aux restaurants gastronomiques et aux espaces verts luxuriants du parc Diagonal Mar. D'excellentes liaisons de transports en commun permettent de rejoindre facilement le centre-ville, tandis que l'atmosphère paisible du quartier et son environnement familial offrent un cadre idéal pour un mode de vie équilibré.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 62 13

Energy consumption C : 13kWh/m²/year
Emissions D : 62kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Diagonal Mar, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 93 m² m² construits et de 86 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état bon . Le prix de vente total s’élève à 880 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN72244 880 000 € Appartement à vendre