Appartement design au cœur de Poblenou. Récemment rénové, il comprend 3 chambres et 2 salles de bains, avec des finitions haut de gamme et un intérieur élégant.
Caractéristiques principales de la propriété
- Terrasse
- Ascenseur
- Parquet
- Haut de plafond
- Éclairage naturel
- Près des transports publics
- Près des écoles internationales
- Exterior
- Espace chill-out
- Dressing
- Double vitrage
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Chauffage
- Bibliothèque
- Balcon
- Armoires encastrées
- Plan 129m²
- Surface construite 129m²
- Surface habitable 107m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Duplex flambant neuf entièrement rénové, situé au premier étage, à seulement 10 minutes à pied de la plage, des cafés et restaurants locaux et de la Rambla del Poblenou.
L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux, doté de grands placards intégrés dans une élégante finition vert foncé, ainsi que d'une première salle de bain complète.
La pièce de vie principale comprend un vaste séjour/salle à manger donnant directement sur une terrasse de 6 m². De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que le double vitrage assure une excellente isolation et une atmosphère paisible.
L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses impressionnants plafonds de six mètres de haut, mis en valeur par une bibliothèque design sur mesure qui tire pleinement parti de cette hauteur exceptionnelle. Les briques apparentes d'origine confèrent caractère et chaleur aux lieux, tandis que la voûte catalane traditionnelle a été soigneusement restaurée, préservant ainsi le charme architectural originel de la demeure.
La cuisine ouverte est entièrement équipée d'appareils haut de gamme Siemens et d'une cuisine sur mesure signée Cooking. De magnifiques carreaux apportent une touche d'originalité à l'espace.
L'étage inférieur comprend également une première chambre avec accès direct à un patio intérieur, actuellement utilisé comme espace de rangement.
À l'étage, on trouve un espace bureau et une deuxième chambre avec une fenêtre d'origine magnifiquement restaurée. Cette chambre donne également accès à un autre patio intérieur, actuellement aménagé en buanderie.
La suite principale offre une atmosphère raffinée et intime, avec une porte coulissante en verre design complétée par des rideaux pour plus d'intimité. Elle comprend un dressing et une élégante salle de bains attenante avec douche à l'italienne.
Chaque élément de la propriété a été soigneusement conçu et sélectionné, alliant design contemporain et éléments d'origine magnifiquement restaurés pour créer une maison unique et sophistiquée au cœur de Poblenou.
Veuillez nous contacter pour plus d'informations.
Listing exclusif
Propriété exclusivement disponible chez Dils Lucas Fox
Distribution de la propriété
- Hall d'entrée avec placards intégrés
- Salon-salle à manger avec plafonds de 6 m de haut
- Balcon
- Cuisine ouverte
- bureau à domicile
- 2 chambres doubles
- 1 chambre simple
- Vestiaire
- 2 salles de bain complètes
- 2 patios intérieurs
Poblenou, Barcelone: Localisation de la propriété
Situé en plein cœur de Poblenou, à quelques minutes à pied du métro et à 10 minutes de la plage, cet établissement se trouve à deux pas de la Rambla del Poblenou, une rue animée bordée de cafés, restaurants, boutiques et commerces de proximité.
Poblenou est particulièrement apprécié pour son atmosphère résidentielle paisible, qui allie le charme d'un quartier traditionnel à une vie balnéaire dynamique. Grâce à ses excellents services de proximité, ses espaces verts et son fort esprit communautaire, c'est un lieu idéal pour les familles comme pour les jeunes actifs.
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy consumption E : 172kWh/m²/year
Emissions E : 34kg CO₂/m²/year
Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.
Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.
AICAT: 13225
API: 4089 
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