Exclusif Nouvelle
BCN12052 485 000 € Appartement à vendre

Appartement Excellent avec 2 chambres a vendre á Eixample Droite, Barcelona

  • Chambres 2
  • Salles de bains 2
  • Plan 69m²

Superbe appartement de 2 chambres et 2 salles de bains dans l'Eixample droite, au 4ème étage, lumineux et offrant une vue imprenable dans un quartier très prisé de la ville.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Ascenseur
  • Propriété Moderniste
  • Vues
  • Vue sur la ville
  • Rénové
  • Exterior
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Balcon
  • Plan 69m²
  • Surface construite 69m²
  • Surface habitable 58m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Située au cœur du quartier Eixample Right de Barcelone, cette propriété allie le charme d'un immeuble classique à un agencement fonctionnel et à un emplacement exceptionnel, à quelques minutes seulement du Passeig de Sant Joan et de la Sagrada Familia.

Ce bien offre 69 m² de surface habitable, avec des pièces lumineuses et bien agencées en excellent état, prêtes à emménager sans travaux. Son agencement permet de créer un espace de vie confortable et une chambre séparée, ce qui en fait une option idéale comme résidence principale ou comme investissement.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone, il bénéficie de tous les services à proximité : commerces, restaurants, transports en commun, écoles et espaces verts, offrant une excellente qualité de vie et une connexion optimale avec le reste de la ville.

Listing exclusif

Propriété exclusivement disponible chez Dils Lucas Fox

Appartement à vendre

Extras

  • 69 m² construits
  • Excellent état
  • Prêt à emménager
  • Agencement fonctionnel et bien optimisé
  • salon-salle à manger lumineux
  • Cuisine séparée
  • Chambre(s) avec une bonne lumière naturelle
  • Salle de bain complète
  • Bâtiment classique de l'Eixample
  • Emplacement de choix dans l'Eixample Droite
  • À quelques minutes du Passeig de Sant Joan et de la Sagrada Familia
  • Excellentes liaisons de transports en commun
  • Idéal comme résidence principale ou investissement

Eixample Droite, Barcelone: Localisation de la propriété

Située au cœur du quartier Eixample Right de Barcelone, cette propriété allie le charme d'un immeuble classique à un agencement fonctionnel et à un emplacement exceptionnel, à quelques minutes seulement du Passeig de Sant Joan et de la Sagrada Familia.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 19 114

Energy consumption D : 114kWh/m²/year
Emissions E : 19kg CO₂/m²/year

Ce bien se situe dans le quartier de l'Eixample Right à Barcelone, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il offre une surface construite de 69 m² et une surface habitable de 58 m². Le bien est en excellent état. Le prix de vente total est de 485 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur. Le cas échéant, la taxe de mutation immobilière (TMI) sera applicable. Les frais de notaire et d'inscription au registre foncier ne sont pas inclus. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Le certificat d'occupation, numéro CHB03614025***, est disponible sur demande. Statut de bailleur important : numéro d'enregistrement AICAT 13225 et numéro d'enregistrement API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN12052 485 000 € Appartement à vendre