Appartement en excellent état avec 1 chambre avec 14m² terrasse a vendre á Eixample Droite

Ce superbe appartement de 90 m² avec patio est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1936, tout près du parc de la Ciutadella à Barcelone.

Il y a une dizaine d'années, la propriété a subi une transformation au cours de laquelle deux entités enregistrées indépendantes ont été fusionnées : l'une d'elles était considérée comme une habitation (avec un certificat d'occupation) et l'autre comme un local commercial.

Après une rénovation complète réalisée avec un souci du détail luxueux, l'espace est devenu un spacieux séjour-salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une agréable terrasse/patio de 14 m² et une salle de bain complète.

Dans les combles, on trouve une chambre spacieuse avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un espace actuellement utilisé comme bureau, mais qui pourrait facilement être transformé en une deuxième chambre.

Le loft a été entièrement rénové tout en conservant de nombreux éléments d'origine, tels que des plafonds de plus de 4,3 mètres de haut, des murs en pierre et en brique apparentes, et des poutres en bois. Des éléments de style industriel ont également été intégrés, notamment des sols en microciment et des poutres en fer dans la mezzanine. Un parquet en bois naturel a également été installé dans cet espace.

Pour un confort accru, la maison est équipée de la climatisation, du chauffage par d'élégants radiateurs design et de fenêtres à double vitrage.

Une occasion unique pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un quartier offrant toutes les commodités et une excellente desserte du reste de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

• Chauffage au sol dans la salle de bain
• Radiateurs Irsap au design italien, avec chauffage au gaz
• Armoires de cuisine sur mesure à panneaux avec finitions en bois, en acier et en granit
• Plaque de cuisson à induction
• Terrasse rustique avec mobilier en bois sur mesure

• Salon-salle à manger avec de grandes fenêtres
• Cuisine ouverte avec accès à une terrasse
• Salle de bain complète
• Chambre mansardée et salle de bains
• Bureau sous les combles

Ce bien se situe dans le quartier du Parc i la Llacuna del Poblenou, un quartier animé de Barcelone. À quelques minutes seulement se trouvent le Parc de la Ciutadella et le Parc de l'Estació del Nord, qui offrent des espaces verts pour les promenades, le sport ou d'autres activités de plein air.

L'emplacement permet d'accéder facilement à pied au centre-ville et au cœur d'El Born, avec ses rues bordées de boutiques, cafés, restaurants et galeries d'art. Le quartier bénéficie d'excellentes liaisons de transports en commun et de rues idéales pour la marche ou le vélo, et offre un accès facile à la plage et au reste de la ville.

Parc i la Llacuna del Poblenou est un quartier résidentiel paisible qui offre toutes les commodités du centre-ville : écoles, commerces et une riche offre culturelle. C'est un emplacement idéal pour ceux qui recherchent confort, un cadre de vie agréable et la proximité du cœur de Barcelone.