Exclusif Nouvelle
BCN54545 1 165 000 € Appartement à vendre

Appartement Excellent avec 2 chambres a vendre á Eixample Droite, Barcelona

  • Chambres 2
  • Salles de bains 2
  • Plan 162m²

Loft de luxe dans le passage historique du Sert, un environnement calme et unique. Ce loft au design exclusif dispose de grandes fenêtres, de deux chambres, de deux salles de bains et d'un aménagement alliant espaces ouverts et intimité.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Concierge
  • Ascenseur
  • Haut de plafond
  • Éclairage naturel
  • Système domotique
  • Sécurité
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Chauffage
  • Bibliothèque
  • Plan 162m²
  • Surface construite 146m²
  • Surface habitable 130m²
  • Espace commun 180m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Cet impressionnant loft est situé dans le passage exclusif du Sert, l'un des secrets les mieux gardés de Barcelone. Il allie donc parfaitement histoire, design et modernité. Sa rénovation appartient à un architecte de renom reconnu dans les magazines de design, qui a conféré une distribution ouverte qui respecte l'intimité de chaque pièce, de grandes fenêtres qui remplissent les espaces de lumière naturelle et un mélange d'éléments industriels et de finitions de luxe.

Dès l'entrée, le salon avec vue sur le passage emblématique devient le cœur de la maison. À droite, nous trouvons une seule pièce qui sert de bureau, suivie d'une salle de bain design complète avec douche. Ensuite, la visite nous mène à la salle de bain principale, équipée d'une baignoire, d'une douche et de quelques détails qui se distinguent par leur qualité et leur créativité. Nous disposons ensuite d'un dressing et d'un accès à la chambre principale, où nous pouvons profiter d'un espace intime et cosy. Enfin, la cuisine ouverte s'intègre à merveille au séjour, ce qui signifie fonctionnalité et style.

Le passage est fermé au public la nuit et le week-end, assurant une sécurité et une tranquillité totales au cœur de la ville. Transformé en espace résidentiel exclusif, ce coin de Sant Pere préserve l'esprit de l'ancienne usine textile Sert, avec une atmosphère unique qui fusionne la tradition industrielle avec la vie moderne.

Bref, ce loft est une opportunité exclusive pour ceux qui recherchent une maison unique dans un environnement plein d'histoire, de design et d'intimité.

Listing exclusif

Propriété exclusivement disponible chez Dils Lucas Fox

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

  • Salle à manger
  • Chambre
  • Salle de bain complète 1
  • Salle de bain complète 2
  • Vestiaire
  • Chambre à coucher
  • Cuisine

Eixample Droite, Barcelone: Localisation de la propriété

Le passage du Sert est un coin unique au cœur de Barcelone, caché dans le quartier de Sant Pere. Il faisait partie d'une usine textile emblématique, aujourd'hui devenue un espace résidentiel exclusif où se mélangent histoire et modernité. Ce passage est fermé au public la nuit et le week-end, garantissant un environnement calme et sécuritaire. De plus, elle est entourée de petites rues pleines de charme, de galeries d'art, de boutiques et de cafés, ainsi que des principales attractions culturelles et commerciales de la ville. Vivre ici, c'est profiter d'une combinaison parfaite entre la sérénité d'une enclave privée et la vie animée de Barcelone.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 19 94

Energy consumption D : 94kWh/m²/year
Emissions D : 19kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Eixample Droite, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 146 m² m² construits et de 130 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état excellent . Le prix de vente total s’élève à 1 165 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN54545 1 165 000 € Appartement à vendre