Appartement en excellent état avec 4 chambres a vendre á Eixample Droite, Barcelona

Découvrez une expérience de vie exceptionnelle au cœur du quartier très prisé de l'Eixample à Barcelone. À deux pas du Passeig de Gràcia et des Ramblas Catalunya, cette élégante résidence a fait l'objet d'une rénovation haut de gamme méticuleuse, alliant un savoir-faire moderniste intemporel au luxe contemporain.

Offrant 179,49 m² d'espace intérieur raffiné, cette maison allie patrimoine architectural et design sophistiqué dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

L'entrée vous accueille avec une fenêtre moderniste restaurée, des meubles en chêne sur mesure et des boiseries chaleureuses. Les plafonds modulaires d'origine, le parquet en chêne naturel orné de détails en laiton et les appliques murales Artemide Dioscuri créent d'emblée une impression d'élégance discrète.

Le salon est un espace paisible et lumineux où les moulures d'origine côtoient des finitions contemporaines. Le mobilier en chêne sur mesure, aux tons neutres et doux, met en valeur les riches textures du parquet, créant une atmosphère accueillante propice à la détente ou aux réceptions.

L'espace repas comprend une table en travertin organique, des chaises en bois fabriquées à la main et la lampe sculpturale DOT de Norman Foster, le tout rehaussé par des détails raffinés en chêne.

Au cœur de la maison, la cuisine allie un design épuré à une fonctionnalité optimale. Des surfaces en travertin habillent l'îlot central, les plans de travail et la crédence, contrastant avec le parquet en chêne à chevrons. Entièrement équipée d'appareils Miele, elle comprend un réfrigérateur et un lave-vaisselle encastrables, un four et un micro-ondes encastrés, une cave à vin et une plaque à induction avec hotte intégrée. Un évier Franke Mythos et un robinet extractible complètent cet espace élégant et pratique, sublimé par des luminaires design Marset et Artemide.

La chambre offre un refuge serein avec des armoires en chêne sur mesure, des bureaux intégrés, des tables de chevet en travertin et un éclairage doux Artemide, alliant confort et design raffiné.

La suite principale est un havre de paix orné de moulures symétriques, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'un éclairage d'ambiance chaleureux signé Davide Groppi et Marset. Le dressing attenant comprend des armoires en chêne du sol au plafond avec éclairage intégré, des cloisons en verre cintrées et des éléments d'époque préservés.

La salle de bains attenante mêle travertin, microciment et tons de bois chaleureux. Elle est équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire encastrée, le tout agrémenté de robinetterie en or brossé pour une ambiance spa. Une seconde salle de bains attenante reprend ce design élégant.

Donnant sur une cour intérieure paisible, la galerie offre un espace lumineux et modulable, idéal comme bureau à domicile ou coin lecture, avec des carreaux hydrauliques, un bureau en chêne sur mesure et des rideaux en lin doux.

L'agencement classique de l'Eixample sépare les espaces de jour animés donnant sur la Carrer Rosselló des espaces nocturnes paisibles donnant sur la cour, reliés par un élégant couloir central.

Renseignez-vous dès maintenant pour réserver ce bien exceptionnel avant sa finalisation.

• Emplacement privilégié : situé au cœur de l'Eixample Esquerra, à quelques pas du Passeig de Gràcia et de la Rambla Catalunya
• Actuellement en cours de rénovation : En cours de réforme haut de gamme, alliant héritage moderniste et luxe contemporain
• Charme architectural : Détails modernistes originaux restaurés, notamment fenêtres, rosaces, moulures, plafonds et planchers hydrauliques
• Aménagement spacieux :
• Superficie totale construite : 179,49 m²
• Séjour : 26 m²
• Salle à manger : 15 m²
• Cuisine : 12 m²
• Suite principale : 25 m²
• Chambre : 16 m²
• Dressing : 10 m²
• Galerie : 14 m²
• Lumière naturelle et flux : disposition longitudinale avec séparation optimale des zones jour et nuit, et un couloir central lumineux pour une circulation fluide
• Matériaux de qualité supérieure :
• Parquet en chêne naturel et meubles en chêne sur mesure
• Pierre de travertin dans les salles de bains et la salle à manger
• Bordure en laiton, ferrures dorées brossées et finitions en microciment
• Intérieurs design :
• Mobilier de Norman Foster, Santa & Cole, Artemide, Marset et Davide Groppi
• Rideaux domotisés et éclairage intégré pour une vie intelligente
• Chambres luxueuses :
• Suite principale avec salle de bain attenante et dressing privé
• Deuxième chambre en suite avec finitions haut de gamme
• Salles de bains élégantes :
• Double vasque, baignoire encastrée, douche à l'italienne
• Rovira Link Edition et luminaires Ado-zo brossés or
• Détails en travertin, chêne et microciment
• Espace de galerie polyvalent : idéal pour un bureau à domicile ou une retraite, avec vue sur la cour tranquille
• Connectivité exceptionnelle : à distance de marche des principales lignes de métro et de bus, des sites culturels, des restaurants et des magasins
• Quartier prestigieux : un équilibre parfait entre ambiance historique, sophistication urbaine et confort moderne

• Séjour : 26,00 m²
• Salle à manger : 15,00 m²
• Cuisine : 12,00 m²
• Chambre : 16,00 m²
• Suite principale : 25,00 m²
• Dressing : 10,00 m²
• Salle de bain attenante : 8,00 m²
• Deuxième salle de bain attenante : 8,00 m²
• Galerie : 14,00 m²
• Couloir et espaces annexes : 45,49 m²

À quelques pas du Passeig de Gràcia et de la Rambla Catalunya, mondialement connus, cette adresse prisée vous place au cœur des monuments les plus emblématiques de Barcelone, de ses boutiques de luxe, de ses restaurants étoilés et de ses galeries d'art de renommée internationale. Promenez-vous devant les chefs-d'œuvre architecturaux de Gaudí et Domènech i Montaner, explorez les ateliers de créateurs ou détendez-vous dans l'un des nombreux cafés charmants du quartier.

Malgré sa situation centrale, l'Eixample conserve un charme résidentiel, avec de larges avenues bordées d'arbres, des façades magnifiquement préservées et une atmosphère de sérénité urbaine. Excellentes liaisons de transport : métro, bus et train régional permettent de rejoindre facilement le reste de la ville et ses environs.

Vivre ici, c'est profiter du meilleur des deux mondes : la sophistication et l'énergie du centre de Barcelone, avec le confort et le caractère d'un quartier vraiment distingué.