Appartement en excellent état avec 4 chambres a vendre á Eixample Droite, Barcelona

Découvrez une expérience de vie incomparable avec cette propriété exceptionnelle située au cœur du quartier prisé de l'Eixample à Barcelone. À deux pas du Passeig de Gràcia et de la Rambla Catalunya, cette élégante demeure bénéficie actuellement d'une rénovation méticuleuse répondant aux plus hauts standards de qualité. L'artisanat moderniste intemporel y est revisité avec une touche contemporaine pour offrir un parfait équilibre entre charme historique et luxe moderne.

Bénéficiant de 179,49 m² d'espace intérieur raffiné, cette résidence offre un équilibre harmonieux entre patrimoine architectural et design sophistiqué, le tout dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Le voyage commence dès l'entrée accueillante, où une fenêtre moderniste restaurée donne le ton, encadrée par des armoires en chêne sur mesure et des boiseries chaleureuses. Un mélange saisissant de plafonds modulaires d'origine, de parquet en chêne naturel aux détails en laiton et d'appliques murales Artemide Dioscuri d'ambiance évoque immédiatement une impression d'élégance.

Le salon est un espace paisible et lumineux où les moulures et rosaces d'origine s'harmonisent harmonieusement avec les finitions contemporaines. Un mobilier en chêne sur mesure aux tons neutres et apaisants s'harmonise avec les riches textures du parquet en bois naturel, créant un cadre chaleureux, idéal pour se détendre et recevoir.

Dans la salle à manger, l'élégance se poursuit avec une table en travertin organique, entourée de chaises en bois fabriquées à la main et illuminée par la lampe sculpturale DOT de Norman Foster. Des détails en chêne soignés rehaussent l'ambiance raffinée.

La cuisine est une véritable pièce maîtresse de la maison, élégante, fonctionnelle et conçue selon les plus hautes exigences. Conçue dans un souci d'élégance naturelle, elle présente des surfaces en travertin sur l'îlot, les plans de travail et la crédence, s'harmonisant parfaitement avec le chaleureux parquet en chêne naturel à chevrons.

Entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme de Miele, cette cuisine comprend un réfrigérateur prêt à installer un panneau (KDN 7724 E Active), un lave-vaisselle prêt à installer un panneau (G 5350 SCVI Active Plus), un four encastré (H2861-1 B 125) et un micro-ondes (M 7240 TC) en finition CleanSteel, ainsi qu'une vinoteca (KWT 7112 IG) pour un stockage optimal du vin.

Au cœur de l'îlot se trouve la table de cuisson à induction Miele KMDA 7473 FL-U Silence avec hotte intégrée, alliant performances élevées et harmonie visuelle. Un robinet à douchette extractible Franke Mythos Masterpiece et un évier Mythos FRE 210/110-50 complètent l'ensemble avec élégance et durabilité.

L'atmosphère et la fonctionnalité sont encore renforcées par un éclairage design, notamment une suspension Marset Ambrosia et des appliques murales Dioscuri d'Artemide, créant un environnement culinaire chaleureux et sophistiqué.

La chambre offre un havre de paix, où textures naturelles et éclairage tamisé créent une ambiance chaleureuse et reposante. Bureaux intégrés, armoires en chêne sur mesure et radiateurs IRSAP s'associent harmonieusement aux tables de chevet en travertin et aux luminaires Artemide, alliant confort et style en toute simplicité.

La suite principale est un havre de paix et d'équilibre, avec ses moulures symétriques, sa lumière généreuse et ses détails raffinés. L'éclairage indirect des suspensions MISS de Davide Groppi et des appliques murales Ambrosia de Marset apporte une touche chaleureuse et chaleureuse.

Un dressing attenant perpétue ce thème de luxe discret, avec ses cloisons cintrées en chêne et verre, son éclairage tamisé et ses tables de chevet intégrées en travertin. Les armoires en chêne, sur mesure et de plain-pied, sont équipées d'un éclairage LED et d'un tiroir dédié aux accessoires. Elles se détachent sur un fond de moulures d'origine et de carrelage d'époque, clin d'œil respectueux à l'héritage moderniste du bâtiment.

La salle de bains attenante offre une détente raffinée grâce à son mélange de travertin, de microciment et de tons boisés chaleureux. Une double vasque avec éclairage intégré, une spacieuse douche à l'italienne et une élégante baignoire encastrée sont agrémentées de robinetterie Rovira Link Edition brossée or pour une expérience spa des plus agréables.

Une deuxième salle de bains privative reflète cette philosophie de conception luxueuse avec des luminaires en travertin, du parquet en chêne, des robinets Ado-zo brossés dorés et un éclairage signature Marset Ambrosia.

Donnant sur la paisible cour, la galerie est un espace lumineux et modulable, idéal comme bureau à domicile ou coin lecture. Elle est dotée de carrelage hydraulique traditionnel, d'un bureau en chêne sur mesure, d'une lampe Santa & Cole TMM et de rideaux en lin automatisés Ribes & Casals, offrant à la fois chaleur et sérénité.

Le plan en longueur de la résidence reflète l'élégance classique de l'architecture de l'Eixample. Il sépare les espaces de jour animés donnant sur la Carrer Rosselló des espaces de nuit paisibles orientés vers la cour intérieure, reliés par un élégant couloir central pour une circulation fluide et harmonieuse.

Renseignez-vous maintenant pour garantir votre place dans cette propriété extraordinaire avant son achèvement.

• Emplacement privilégié : situé au cœur de l'Eixample Esquerra, à quelques pas du Passeig de Gràcia et de la Rambla Catalunya
• Actuellement en cours de rénovation : En cours de réforme haut de gamme, alliant héritage moderniste et luxe contemporain
• Charme architectural : Détails modernistes originaux restaurés, notamment fenêtres, rosaces, moulures, plafonds et planchers hydrauliques
• Aménagement spacieux :
• Superficie totale construite : 179,49 m²
• Séjour : 26 m²
• Salle à manger : 15 m²
• Cuisine : 12 m²
• Suite principale : 25 m²
• Chambre : 16 m²
• Dressing : 10 m²
• Galerie : 14 m²
• Lumière naturelle et flux : disposition longitudinale avec séparation optimale des zones jour et nuit, et un couloir central lumineux pour une circulation fluide
• Matériaux de qualité supérieure :
• Parquet en chêne naturel et meubles en chêne sur mesure
• Pierre de travertin dans les salles de bains et la salle à manger
• Bordure en laiton, ferrures dorées brossées et finitions en microciment
• Intérieurs design :
• Mobilier de Norman Foster, Santa & Cole, Artemide, Marset et Davide Groppi
• Rideaux domotisés et éclairage intégré pour une vie intelligente
• Chambres luxueuses :
• Suite principale avec salle de bain attenante et dressing privé
• Deuxième chambre en suite avec finitions haut de gamme
• Salles de bains élégantes :
• Double vasque, baignoire encastrée, douche à l'italienne
• Rovira Link Edition et luminaires Ado-zo brossés or
• Détails en travertin, chêne et microciment
• Espace de galerie polyvalent : idéal pour un bureau à domicile ou une retraite, avec vue sur la cour tranquille
• Connectivité exceptionnelle : à distance de marche des principales lignes de métro et de bus, des sites culturels, des restaurants et des magasins
• Quartier prestigieux : un équilibre parfait entre ambiance historique, sophistication urbaine et confort moderne

• Séjour : 26,00 m²
• Salle à manger : 15,00 m²
• Cuisine : 12,00 m²
• Chambre : 16,00 m²
• Suite principale : 25,00 m²
• Dressing : 10,00 m²
• Salle de bain attenante : 8,00 m²
• Deuxième salle de bain attenante : 8,00 m²
• Galerie : 14,00 m²
• Couloir et espaces annexes : 45,49 m²

À quelques pas du Passeig de Gràcia et de la Rambla Catalunya, mondialement connus, cette adresse prisée vous place au cœur des monuments les plus emblématiques de Barcelone, de ses boutiques de luxe, de ses restaurants étoilés et de ses galeries d'art de renommée internationale. Promenez-vous devant les chefs-d'œuvre architecturaux de Gaudí et Domènech i Montaner, explorez les ateliers de créateurs ou détendez-vous dans l'un des nombreux cafés charmants du quartier.

Malgré sa situation centrale, l'Eixample conserve un charme résidentiel, avec de larges avenues bordées d'arbres, des façades magnifiquement préservées et une atmosphère de sérénité urbaine. Excellentes liaisons de transport : métro, bus et train régional permettent de rejoindre facilement le reste de la ville et ses environs.

Vivre ici, c'est profiter du meilleur des deux mondes : la sophistication et l'énergie du centre de Barcelone, avec le confort et le caractère d'un quartier vraiment distingué.