Appartement en excellent état avec 2 chambres avec 10m² terrasse a vendre á Eixample Droite

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de l'emblématique Passeig de Gràcia, l'appartement se situe dans un élégant immeuble Finca Regia avec hall d'entrée en marbre, concierge et ascenseur d'origine.

Situé au troisième étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle abondante grâce à ses fenêtres impressionnantes, ses plafonds de 4 mètres de haut et ses fenêtres à double vitrage dans le séjour/salle à manger et les chambres, offrant ainsi un cadre de vie serein.

Entièrement rénovée par un architecte d'intérieur, cette demeure allie avec soin des éléments d'origine restaurés, tels que les plafonds et les encadrements de fenêtres, à un design contemporain de pointe. Des matériaux raffinés et fonctionnels y sont mis en valeur, comme le chêne californien naturel, les sols en porcelaine italienne, le plan de travail de cuisine en granit et les poignées de porte en ébène et en acier. Un éclairage élégant, du mobilier design de marques comme B&B Italia, Ligne Roset et USM, ainsi qu'une collection d'art contemporain soigneusement sélectionnée, viennent parfaire l'ensemble et créent une atmosphère de luxe raffiné empreinte d'une touche internationale.

Ce spacieux appartement, donnant entièrement sur la rue, offre un séjour-salle à manger exceptionnellement lumineux et ouvert, donnant accès à une magnifique baie vitrée et à un charmant balcon privé, ainsi qu'à une cuisine design semi-ouverte sur mesure avec un îlot central impressionnant permettant de prendre le petit-déjeuner, une gamme complète d'appareils Gaggenau et Miele, y compris une cave à vin, et de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un accès par fenêtre à une cour intérieure, permettant une expérience de vie confortable et relaxante.

La magnifique chambre principale avec salle de bains privative, d'une superficie de 45 m² et dotée d'un plafond de 4 m de haut, offre un accès à une baie vitrée donnant sur la rue, une salle de bains avec baignoire îlot, une douche à l'italienne surdimensionnée, un meuble-lavabo double avec armoire à miroir encastrée, des fenêtres à double porte donnant sur une cour intérieure et un impressionnant dressing sur mesure allant du sol au plafond, offrant ainsi un sanctuaire ultime d'intimité et de tranquillité.

La deuxième chambre double, également dotée d'un haut plafond et actuellement utilisée comme bureau, donne accès à un autre balcon privé donnant sur la rue et dispose de sa propre salle de bains avec douche à l'italienne et fenêtre donnant sur un puits de lumière intérieur.

En complément de ces équipements, l'appartement offre une buanderie située dans un placard allant du sol au plafond dans le couloir menant à la chambre, un espace de rangement de 15 m² au sous-sol, et un accès à une piscine et une terrasse communes sur le toit ainsi qu'à une salle de sport équipée Technogym au sous-sol.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

• Bâtiment moderniste
• Ascenseur
• Cuisine semi-ouverte
• Baies vitrées
• Plan d'étage 147m²
• service de blanchisserie
• Entièrement rénové
• dressing
• lumière naturelle
• Système d'alarme
• hauts plafonds d'origine
• Double vitrage Balcon
• service de blanchisserie
• Climatisation réversible gainable
• Chauffage par radiateurs
• Piscine commune
• Terrasse commune
• local de stockage
• Services de conciergerie

Plans d'étage disponibles sur demande.

Situé dans le quartier animé de l'Eixample Right, il est au cœur de tout, à seulement 7 minutes à pied du majestueux Passeig de Gràcia et ses boutiques de luxe, de la vieille ville avec son labyrinthe de ruelles commerçantes et son marché de produits frais Santa Catarina, de la Plaça de Catalunya avec son grand magasin El Corte Inglés, de l'Apple Store et de l'accès à la Rambla de Catalunya, l'une des rues les plus branchées de Barcelone avec ses nombreux magasins, boutiques et restaurants.

Tout cela, ainsi que la célèbre rue piétonne arborée des Ramblas, et en même temps, la poste, des boulangeries, des épiceries, des restaurants, des cafés et des bars à deux pas. L'entrée du parking public de Saba est à seulement 150 mètres.

L'Eixample, qui signifie « extension » en catalan, est le quartier le plus central de Barcelone. Il se caractérise par ses rues tracées en damier, une idée de l'architecte Ildefons Cerdã, qui a su allier circulation fluide, lumière naturelle et ventilation. Les besoins des habitants ont également été pris en compte : on trouve ainsi des écoles, des hôpitaux et des commerces à proximité immédiate.

L'architecture Art nouveau et moderniste domine le quartier, notamment celle d'Antoni Gaudí dont les œuvres La Sagrada Familia, Casa Batlló et La Pedrera s'y trouvent toutes, mais on y trouve également de nombreux immeubles résidentiels modernes.

C'est également le quartier des affaires de la ville, où se trouvent la Bourse et les sièges sociaux de nombreuses banques.

L'emblématique Passeig de Gracia divise le quartier de l'Eixample en « Eixample Richt » et « Eixample Gauche » et fusionne avec le quartier de Gracia.