Appartement en excellent état avec 3 chambres avec 7m² terrasse a vendre á Eixample Droite

Cet appartement de 210 m² a été entièrement rénové tout en préservant ses éléments d'origine. Il comprend notamment des sols en mosaïque hydraulique Nolla, de hauts plafonds ornés de motifs floraux et géométriques, des fenêtres décoratives, des menuiseries en bois et une cheminée en marbre.

On accède à la propriété par un hall d'entrée spacieux qui sépare les espaces de vie et de nuit. L'espace de vie comprend un grand séjour qui communique avec une galerie et donne accès à un balcon surplombant une cour intérieure. La cuisine indépendante est entièrement équipée d'appareils haut de gamme et d'une cave à vin. La salle à manger est attenante à la cuisine. Une buanderie complète cet espace.

L'espace nuit comprend trois chambres doubles et trois salles de bains complètes, dont une attenante avec un grand dressing.

L'ensemble de l'immeuble est climatisé et chauffé par un système de conduits. Il comprend également un local de rangement sur le toit, une terrasse commune sur le toit et un service de conciergerie.

Ce bien immobilier est situé à Barcelone, dans le quartier de l'Eixample Right, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 196 m² et d'une surface habitable de 170 m². Le bien est en bon état. Le prix de vente total est de 1 995 000 € (hors taxes et frais ; les droits de mutation, ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement, sont à la charge de l'acquéreur). Le bien possède un certificat de performance énergétique (DPE) et un certificat d'occupation valide, numéro CHB0706661****, dont les documents seront fournis sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation applicable. Statut de grand propriétaire : non disponible.

• Récepteur.
• Salon.
• Salle à manger.
• Cuisine séparée.
• Galerie.
• Balcon.
• Zone aquatique.
• Deux chambres doubles.
• Deux salles de bain complètes.
• Une suite parentale avec dressing et salle de bain complète.

La propriété se situe dans l'Eixample Right, quartier central de Barcelone, l'un des plus prestigieux et luxueux. Le Quadrat d'Or (Carré d'Or) s'y trouve, et le Passeig de Gràcia, son artère principale, abrite de véritables joyaux modernistes tels que La Pedrera, la Casa Batlló, la Casa Amatller, la Casa Lleó Morera et la Casa Rocamora, à proximité de la Plaça Catalunya.