Appartement en excellent état avec 3 chambres a vendre á Eixample Droite, Barcelona

Lucas Fox présente cette résidence neuve d'exception, récemment rénovée selon les normes les plus élevées et située dans une rue piétonne calme au cœur de la Dreta de l'Eixample, dans le prestigieux Quadrat d'Or de Barcelone.

Située au dernier étage d'un élégant immeuble datant de 1910, cette magnifique demeure se distingue par son caractère exceptionnel et son charme intemporel. Sa position surélevée lui confère une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi des intérieurs chaleureux, accueillants et baignés de lumière.

La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant harmonieusement design contemporain et charme architectural d'origine. Des éléments emblématiques tels que les plafonds voûtés catalans, les sols en terre cuite et en pierre de Nolla restaurés, associés à du parquet naturel, des murs en briques apparentes et d'autres détails d'époque, ont été soigneusement préservés, conférant authenticité et caractère à chaque espace.

L'espace de vie a été soigneusement conçu pour offrir à la fois confort et élégance, avec un salon et une salle à manger spacieux ainsi qu'une cuisine semi-ouverte équipée d'appareils haut de gamme Smeg et Bosch, alliant fonctionnalité et design sophistiqué.

L'agencement est à la fois pratique et raffiné, offrant trois chambres, dont une magnifique suite parentale, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète, finie avec des matériaux de haute qualité et des touches contemporaines élégantes.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone, la propriété est entourée d'excellentes commodités et se trouve à quelques pas du Passeig de Gràcia et de l'Avinguda Diagonal, offrant l'équilibre parfait entre vie citadine dynamique, tranquillité et exclusivité.

Une occasion unique d'acquérir une maison neuve, chargée d'histoire, baignée de lumière et de style, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville.

Ce bien se situe dans le quartier de l'Eixample Right à Barcelone, son emplacement étant indiqué approximativement conformément à la réglementation en vigueur. D'une surface habitable de 117 m², il est en excellent état.

Le prix total demandé est de 948 000 € (taxes et frais d'achat non inclus ; la taxe de transfert de propriété (ITP) sera applicable, ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement foncier payables par l'acheteur).

Le bien dispose d'un certificat de performance énergétique (CPE) valide et d'un certificat d'occupation à jour, référence CHB04270424***. Les documents seront fournis sur demande.

Numéro d'enregistrement AICAT 13225 et numéro API 4089, affichés conformément à la législation applicable. Statut de grand propriétaire foncier : non enregistré.

• surface construite de 117 m²
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• Terrasse et balcon privés
• Propriété de revente en bon état
• Orientation est et ouest
• Construit en 1910
• Système de chauffage individuel avec pompe à air chaud/froid
• Climatisation
• Accès et espaces de vie adaptés aux personnes à mobilité réduite
• Appartement extérieur au cinquième étage
• Immeuble avec ascenseur

Le Quadrat d'Or, situé au cœur de l'Eixample Droite à Barcelone, est l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus importants sur le plan architectural de la ville. Réputé pour ses superbes bâtiments modernistes, ses élégantes avenues et son ambiance animée, il abrite certains des monuments les plus emblématiques de Barcelone, des boutiques de luxe, des restaurants gastronomiques et de charmants cafés.

Alliant beauté historique et art de vivre urbain raffiné, ce quartier offre une qualité de vie exceptionnelle, à deux pas du Passeig de Gràcia et des principaux attraits culturels et commerciaux de la ville. Un cadre véritablement exclusif pour ceux qui recherchent le meilleur de Barcelone.