Appartement en excellent état avec 3 chambres avec 100m² terrasse a vendre á Eixample Droite

Situé en plein cœur de Barcelone, sur le prestigieux Passeig de Sant Joan, ce spectaculaire appartement offre 200 m² de surface habitable et une impressionnante terrasse privative de 100 m². Son agencement garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, grâce à une double exposition (avant et arrière). De plus, l'appartement bénéficie d'une vue agréable sur l'Arc de Triomf.

L'appartement a été rénové avec des matériaux de grande qualité, un souci du détail exceptionnel et un profond respect du charme d'antan. La voûte catalane, présente dans tout l'appartement, est un atout majeur qui accentue la sensation d'espace. L'impressionnant séjour, spacieux et élégant, est doté d'une voûte, de carreaux artisanaux couleur pistache et de grandes baies vitrées s'ouvrant directement sur la terrasse, qui en fait le véritable cœur de l'appartement.

La cuisine entièrement rénovée est équipée d'une cave à vin, d'un grand four et d'un vaste espace de cuisson, idéal pour les amateurs de cuisine et de réceptions dans la spacieuse salle à manger. Le logement bénéficie également d'un chauffage au sol, assurant un confort optimal en toute saison.

• 250 m² construits
• Trois chambres
• Quatre salles de bains
• Terrasse de 100 m²
• Majeur
• Ascenseur
• lumière naturelle
• Armoires encastrées
• Orientation nord-sud
• Construit en 2026
• Chauffage individuel

La maison est organisée de manière très fonctionnelle, séparant clairement l'espace jour de l'espace nuit.

• En entrant, on découvre un hall d'entrée spacieux qui mène à la pièce principale de la maison.

• L'espace de vie comprend un vaste séjour/salle à manger donnant directement sur une magnifique terrasse privative, idéale pour profiter du plein air, dîner en plein air ou aménager différents espaces de détente. Attenante au séjour se trouve une cuisine séparée et entièrement équipée, offrant un espace généreux pour cuisiner et recevoir.

• L'espace nuit comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, pour un confort et une intimité optimaux. La chambre principale dispose également d'un dressing.

• • La propriété comprend également des toilettes pour les invités, une buanderie et plusieurs espaces de rangement.

  L'agencement tire le meilleur parti de la surface, offrant des pièces spacieuses et lumineuses qui communiquent bien avec la terrasse.

Situé sur le prestigieux Passeig de Sant Joan, l'un des boulevards les plus prisés et charmants de Barcelone, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Le quartier allie harmonieusement l'élégance architecturale de l'Eixample à de vastes espaces verts, des terrasses ensoleillées et une scène culinaire animée.

Le Passeig de Sant Joan est réputé pour son atmosphère paisible et familiale, ses larges trottoirs arborés, ses pistes cyclables et son excellente qualité de vie. À quelques minutes à pied se trouvent l'Arc de Triomf, le parc de la Ciutadella et le cœur du quartier de l'Eixample Right, ainsi qu'une sélection soignée de cafés, restaurants, boutiques et commerces de proximité.

Les transports en commun sont excellents, avec un accès facile au métro, aux bus et aux principaux axes routiers, permettant de se déplacer aisément dans toute la ville. C'est un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville et profiter d'un cadre de vie élégant, confortable et dynamique.