Nouvelle
BCN68762 725 000 € Appartement à vendre

Appartement avec 2 chambres a vendre á Eixample Droite, Barcelona

  • Chambres 2
  • Salles de bains 2
  • Plan 105m²

Appartement lumineux et spacieux de 2 chambres avec parking dans l'Eixample Droite, à Barcelone.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Ascenseur
  • Parquet
  • Éclairage naturel
  • Terrasse commune
  • Parking
  • Vue sur la ville
  • Système domotique
  • Système d'alarme
  • Interior
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Plan 105m²
  • Surface construite 88m²
  • Surface habitable 88m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Situé sur la très prisée Carrer Girona, au cœur du prestigieux quartier de l'Eixample Right à Barcelone, ce magnifique appartement offre la combinaison parfaite de confort, de commodité et de vie citadine.

Situé au quatrième étage d'un immeuble moderne construit en 2005, cet appartement bénéficie d'un ascenseur et de parties communes bien entretenues. D'une superficie de 105 m², il offre une distribution fonctionnelle et une luminosité exceptionnelle.

L'appartement comprend deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, offrant intimité et confort. Une deuxième salle de bains complète est à la disposition des autres occupants et de leurs invités.

Le séjour lumineux, comprenant salon et salle à manger, crée une ambiance chaleureuse, idéale au quotidien comme pour recevoir. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, offre un espace de rangement et de travail optimal tout en préservant l'espace de vie et son organisation.

Parmi les autres atouts, citons les placards intégrés, la climatisation et l'excellent état général, ce qui rend la propriété prête à être habitée.

L'un de ses atouts majeurs est le grand parking privé situé dans le même immeuble, un avantage exceptionnel dans un emplacement aussi central à Barcelone.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une résidence citadine élégante, et représente également une excellente opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone. Entourée de restaurants, de boutiques, de transports en commun et à deux pas du Passeig de Sant Joan, du Passeig de Gràcia et du centre-ville, elle offre le meilleur de la vie barcelonaise.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Appartement à vendre

Extras

  • surface construite de 105 m²
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • Place de parking incluse
  • Propriété d'occasion en bon état
  • Armoires encastrées
  • Climatisation
  • Construit en 2005

Distribution de la propriété

  • Un vaste espace salon-salle à manger et une cuisine séparée
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains (dont 1 attenante)
  • hall d'entrée central

Eixample Droite, Barcelone: Localisation de la propriété

Situé au cœur du quartier de l'Eixample à Barcelone, ce quartier se distingue par son emplacement central exceptionnel, son architecture élégante et son atmosphère résidentielle paisible.

Ce quartier offre un large choix de commerces, de restaurants et de services de proximité, ainsi qu'une excellente desserte par les transports en commun. À quelques minutes seulement du centre-ville et du Passeig de Gràcia, il constitue un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la ville tout en profitant d'un confort et d'une qualité de vie élevés.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 26 126

Energy consumption E : 126kWh/m²/year
Emissions E : 26kg CO₂/m²/year

Ce bien se situe à Barcelone, dans le quartier de l'Eixample Dreta. Sa localisation approximative est fournie conformément à la réglementation en vigueur. D'une surface habitable de 102 m², ce bien est neuf, ayant été entièrement rénové. Le prix de vente total sera communiqué sur demande. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; la taxe sur les mutations immobilières (ITP) sera applicable. Les frais de notaire et d'enregistrement foncier ne sont pas inclus. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Le certificat d'occupation, numéro CHB467240****, est disponible sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation applicable. Statut de propriétaire important : non disponible.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN68762 725 000 € Appartement à vendre