Nouvelle
BCN70342 1 149 000 € Appartement à vendre

Appartement Excellent avec 3 chambres avec 7m² terrasse a vendre á Eixample Droite

  • Chambres 3
  • Salles de bains 2
  • Plan 130m²
  • Terrasse 7m²

Magnifique appartement récemment rénové dans l'Eixample Dreta, avec 2 chambres doubles, une chambre simple, 2 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale, une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger et un balcon extérieur donnant sur la rue.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Ascenseur
  • Éclairage naturel
  • Rénové
  • Près des transports publics
  • Exterior
  • Double vitrage
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Balcon
  • Plan 130m²
  • Surface construite 129m²
  • Surface habitable 116m²
  • Espace commun 140m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Maison entièrement rénovée, comme neuve.

En entrant dans la propriété, vous découvrirez un spectaculaire séjour/salle à manger décloisonné de 55 m² avec cuisine ouverte. Ce vaste espace lumineux a été conçu pour un confort optimal, idéal pour la vie de famille au quotidien comme pour recevoir des invités. Depuis le séjour, vous accédez à un balcon accueillant donnant sur une rue paisible et verdoyante, créant une ambiance agréable et offrant un accès direct à la suite.

L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés (dont deux avec lit double) et une avec lit simple. La suite parentale se distingue particulièrement par sa salle de bains privative et son accès exclusif au balcon. Au total, la propriété dispose de deux salles de bains complètes aux finitions haut de gamme.

La propriété est équipée d'une climatisation réversible gainable dans toutes les pièces, d'une excellente isolation thermique et acoustique grâce à des fenêtres à double vitrage, et d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, conçue pour un confort et une efficacité optimaux.

Une propriété clé en main qui allie design, fonctionnalité et qualité dans les moindres détails.

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

  • Récepteur
  • Salon
  • cuisine ouverte
  • 2 salles de bain complètes
  • Balcon
  • Galerie

Eixample Droite, Barcelone: Localisation de la propriété

Situé à deux pas du célèbre Passeig de Gràcia et de la Plaça de Catalunya, ce quartier offre un mélange unique de glamour international et de charme local. Ses rues intérieures, comme la Carrer de Consell de Cent, piétonne et récemment rénovée, et le verdoyant Passeig de Sant Joan, sont animées : cafés spécialisés, restaurants gastronomiques, terrasses accueillantes et charmants marchés traditionnels comme le Mercat de la Concepció.

Vivre dans la Dreta de l'Eixample, c'est profiter d'un confort absolu : excellentes liaisons de transports en commun, toutes les commodités accessibles à pied et une atmosphère cosmopolite, sûre et dynamique. Quartier prestigieux au caractère unique, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 21 104

Energy consumption E : 104kWh/m²/year
Emissions D : 21kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Eixample Droite, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 129 m² m² construits et de 116 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état excellent . Le prix de vente total s’élève à 1 149 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro CHB05566025*** ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Oui. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN70342 1 149 000 € Appartement à vendre