Nouvelle
BCN72924 865 000 € Appartement à vendre

Appartement Excellent avec 2 chambres a vendre á Eixample Droite, Barcelona

  • Chambres 2
  • Salles de bains 3
  • Plan 97m²

Appartement neuf avec 2 chambres doubles avec salle de bains privative, beaucoup de lumière naturelle dans le salon, cuisine ouverte et coin repas.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Ascenseur
  • Parquet
  • Haut de plafond
  • Éclairage naturel
  • Domaine Royale
  • Vue sur la ville
  • Système d'alarme
  • Rénové
  • Double vitrage
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Plan 97m²
  • Surface construite 97m²
  • Surface habitable 85m²
  • Espace commun 107m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Situé dans le prestigieux quartier de la Place d'Or de l'Eixample Droite, ce fabuleux appartement neuf se trouve dans un immeuble Finca Regia magnifiquement préservé et bénéficie d'une situation d'angle privilégiée avec une abondante lumière naturelle.

L'élégant espace de vie ouvert, comprenant salon et salle à manger, se distingue par ses magnifiques plafonds voûtés catalans d'origine, son intérieur contemporain raffiné et sa cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et un bar près des fenêtres. La salle à manger offre une vue imprenable sur la ville, tandis que le spacieux salon propose une ambiance élégante et chaleureuse.

L'espace nuit privé comprend deux chambres élégantes. La première dispose d'une salle de douche attenante et d'un dressing, tandis que l'impressionnante suite principale bénéficie de grandes fenêtres, d'une vue sur la ville, d'une abondante lumière naturelle et de spacieux placards intégrés.

Entourée des meilleurs restaurants, boutiques, cafés et attractions culturelles, cette résidence d'exception allie le caractère architectural intemporel de Barcelone au luxe contemporain dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

Veuillez nous contacter pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite.

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

  • Bâtiment Finca Regia magnifiquement préservé
  • 97 m² avec une abondante lumière naturelle
  • Luminosité exceptionnelle grâce à sa position en angle de bâtiment
  • Appartement en étage élevé
  • 2 chambres avec salle de bains privative et dressings
  • L'une des salles de bains attenantes comprend un dressing.
  • 1 toilette pour les invités
  • Armoire pour produits de nettoyage
  • Suite principale impressionnante avec vue imprenable
  • Cuisine ouverte avec des appareils haut de gamme flambant neufs
  • Magnifiques caractéristiques architecturales originales « vuelta catalana »
  • Ascenseur

Eixample Droite, Barcelone: Localisation de la propriété

Située dans le prestigieux quartier de l'Eixample Right, au cœur du Square d'Or de Barcelone, cette propriété bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun : la station de métro Verdaguer et des arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate. Le Passeig de Sant Joan, le Gymnase Métropolitain et l'Arc de Triomf sont accessibles à pied.

Ce quartier est l'un des plus prisés de Barcelone, alliant élégance, praticité et excellente desserte.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 30 130

Energy consumption E : 130kWh/m²/year
Emissions E : 30kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Eixample Droite, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 97 m² m² construits et de 85 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état excellent . Le prix de vente total s’élève à 865 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro CHB00590226*** ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN72924 865 000 € Appartement à vendre