Nouvelle
BCN73062 550 000 € Appartement à vendre

Appartement avec 2 chambres a vendre á Eixample Droite, Barcelona

  • Chambres 2
  • Salles de bains 2
  • Plan 66m²

Magnifique appartement au design élégant et à l'agencement soigneusement optimisé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Ascenseur
  • Éclairage naturel
  • Domaine Royale
  • Rénové
  • Près des transports publics
  • Exterior
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Balcon
  • Plan 66m²
  • Surface construite 66m²
  • Surface habitable 63m²
  • Espace commun 73m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Cet appartement bénéficie d'une disposition bien pensée. Il comprend deux chambres doubles, dont une avec un charmant balcon donnant sur la Sagrada Familia, et deux salles de bains complètes, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. Il dispose également d'une cuisine entièrement équipée et d'un séjour/salle à manger lumineux donnant sur la rue, créant une atmosphère chaleureuse.

Il est situé au deuxième étage d'un bel immeuble de standing avec ascenseur, dans une rue semi-piétonne calme qui offre un environnement agréable et paisible, sans pour autant sacrifier le confort d'être dans l'un des quartiers les plus attrayants de Barcelone.

Parmi ses excellentes qualités figurent la climatisation réversible gainable, les parquets de haute qualité et les menuiseries extérieures en aluminium à double vitrage, qui assurent un confort thermique et acoustique.

Ce bien est livré entièrement meublé et prêt à être habité, ce qui en fait une option d'investissement idéale, un pied-à-terre ou une première acquisition.

Appartement à vendre

Eixample Droite, Barcelone: Localisation de la propriété

Ce bien immobilier est situé dans un emplacement de choix à Barcelone, au cœur de l'Eixample, l'un des quartiers les plus emblématiques et les plus prisés de la ville.

Ce quartier allie le caractère majestueux de l'Eixample à une offre culturelle et gastronomique variée, comprenant restaurants, cafés, boutiques, services et lieux de rencontre, le tout à quelques pas. Ses larges avenues et son architecture singulière lui confèrent une atmosphère élégante et urbaine, tandis que sa proximité avec des axes majeurs comme le Passeig Sant Joan et des monuments emblématiques tels que la Sagrada Familia assure d'excellentes liaisons avec le reste de la ville.

Un emplacement particulièrement attractif pour ceux qui recherchent la qualité de vie, le confort et une expérience authentique de Barcelone, avec tous les services quotidiens facilement accessibles et d'excellentes liaisons de transports en commun.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 48 244

Energy consumption G : 244kWh/m²/year
Emissions E : 48kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Eixample Droite, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 66 m² m² construits et de 63 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état bon . Le prix de vente total s’élève à 550 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro CHB04911021*** ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN73062 550 000 € Appartement à vendre