Nouvelle
BCN73140 699 000 € Appartement à vendre

Appartement Excellent avec 3 chambres a vendre á Eixample Droite, Barcelona

  • Chambres 3
  • Salles de bains 2
  • Plan 93m²
  • Terrasse 2m²

Appartement de 3 chambres avec balcon dans l'Eixample Dreta

Caractéristiques principales de la propriété

  • Concierge
  • Ascenseur
  • Système d'alarme
  • Rénové
  • Exterior
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Balcon
  • Plan 93m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone, au cœur de l'Eixample Dreta, vous trouverez cet agréable appartement de 92 m², situé au troisième étage d'un immeuble classique de 1942.

Cette propriété se distingue par son agencement confortable et fonctionnel, avec une nette séparation entre les espaces jour et nuit. Dès l'entrée, un hall spacieux dessert les différentes pièces de la maison et offre une agréable sensation d'espace.

L'espace de vie diurne comprend un séjour-salle à manger lumineux de plus de 21 m², un espace généreux qui permet la création de différents espaces de vie et de restauration et qui bénéficie également d'un accès direct à un balcon de 1,60 m², idéal pour profiter d'un petit espace extérieur au cœur de l'Eixample.

La cuisine, séparée et d'environ [taille manquante], est située à côté du salon et offre un agencement pratique pour un usage quotidien.

L'espace nuit comprend trois chambres. La chambre principale, d'environ 14 m², offre un cadre spacieux et confortable. La deuxième chambre mesure près de 11 m², tandis que la troisième peut servir de chambre simple, de bureau ou de chambre d'amis, selon les besoins des futurs propriétaires. La propriété dispose également de deux salles de bains, pour un confort optimal.

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside précisément dans son équilibre entre espace, fonctionnalité et emplacement.

Appartement à vendre

Extras

  • 93 m² construits
  • Trois chambres
  • Deux salles de bains
  • Balcon
  • Réformé
  • Construit en 1942
  • Chauffage individuel

Eixample Droite, Barcelone: Localisation de la propriété

Le Square d'Or de Barcelone est le quartier le plus prisé de la ville, car il abrite un grand nombre de bâtiments modernistes. De ce fait, il est considéré comme l'un des espaces urbains les plus exceptionnels d'Europe et du monde.

Situé dans l'Eixample Dreta, cet appartement bénéficie de tout ce qui fait le charme de ce quartier : une architecture majestueuse, des rues larges et animées, un excellent choix de boutiques, de restaurants et de services, et un emplacement privilégié pour profiter à la fois du centre de Barcelone et de ses principales attractions.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 31 172

Energy consumption E : 172kWh/m²/year
Emissions E : 31kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Eixample Droite, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 0 m² m² construits et de 0 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état excellent . Le prix de vente total s’élève à 699 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro 0131210DF3803A001*** ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN73140 699 000 € Appartement à vendre