Nouvelle
BCN65595 1 350 000 € Penthouse à vendre

Penthouse avec 7 chambres avec 60m² terrasse a vendre á Eixample Droite, Barcelona

  • Chambres 7
  • Salles de bains 2
  • Plan 180m²
  • Terrasse 60m²

Penthouse en duplex de 203 m² avec sept chambres, deux salles de bains et deux vastes terrasses privatives, situé dans un immeuble avec ascenseur au cœur du quartier de la Sagrada Familia. Un bien unique offrant un fort potentiel de rénovation.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Éclairage naturel
  • Vues
  • Vue sur la ville
  • Exterior
  • Dressing
  • Cuisine extérieure
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Plan 180m²
  • Surface construite 130m²
  • Surface habitable 144m²
  • Espace commun 175m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Nous vous présentons ce magnifique penthouse en duplex de 203 m², un bien immobilier au potentiel énorme situé dans un immeuble avec ascenseur construit en 1968. Son agencement offre des pièces spacieuses, une abondante lumière naturelle et deux terrasses privatives qui font de ce logement une opportunité exceptionnelle au cœur de Barcelone.

Cette propriété comprend sept chambres et deux salles de bains, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de chaque propriétaire. Ses pièces spacieuses et modulables sont idéales pour créer une résidence familiale haut de gamme ou pour mener à bien un projet de rénovation qui mettra en valeur son caractère unique.

À l'intérieur, le parquet, la cuisine séparée et l'agencement fonctionnel qui optimise la lumière naturelle tout au long de la journée sont particulièrement remarquables. Les terrasses offrent de belles vues dégagées sur le paysage urbain et les jardins environnants, procurant une agréable sensation d'espace et d'intimité, un luxe rare dans ce quartier.

Située dans le quartier de la Sagrada Familia, au cœur de l'Eixample, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone. Entourée de commerces, cafés, restaurants, écoles, services et espaces verts, elle vous permet de profiter d'un confort de vie urbain optimal, tout en préservant votre tranquillité.

Les liaisons sont excellentes grâce à la proximité de plusieurs lignes de métro et de bus, facilitant l'accès au centre-ville, au Passeig de Gràcia, à la Plaça Catalunya, au littoral et à l'aéroport de Barcelone-El Prat.

Une propriété unique qui allie emplacement, espace, luminosité et deux magnifiques terrasses privées, idéale pour ceux qui recherchent une demeure exclusive offrant de grandes possibilités de personnalisation dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone.

Penthouse à vendre

Distribution de la propriété

  • Penthouse en duplex de 203 m²
  • Sept chambres
  • Deux salles de bain complètes
  • salon spacieux
  • Cuisine séparée
  • Deux terrasses extérieures privées
  • terrasse intérieure
  • parquets
  • Immeuble avec ascenseur
  • Haute luminosité
  • Vues dégagées sur la Sagrada Familia

Eixample Droite, Barcelone: Localisation de la propriété

La propriété est située dans le quartier de la Sagrada Familia, au sein du quartier de l'Eixample, l'un des quartiers les plus emblématiques et les plus prisés de Barcelone.

Son emplacement idéal vous permet de profiter d'un large éventail de commerces, supermarchés, restaurants, cafés, centres éducatifs, services de santé et espaces verts, tout en étant à seulement quelques minutes de la basilique de la Sagrada Família et de l'avenue Gaudí.

Elle bénéficie d'excellentes liaisons de transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus à proximité, facilitant l'accès au centre-ville, au Passeig de Gràcia, à la Plaça Catalunya et à l'aéroport de Barcelone-El Prat.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 38 186

Energy consumption E : 186kWh/m²/year
Emissions E : 38kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Eixample Droite, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 130 m² m² construits et de 144 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état à rénover . Le prix de vente total s’élève à 1 350 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro CHB00746222*** ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN65595 1 350 000 € Penthouse à vendre