Penthouse Excellent avec 4 chambres avec 84m² terrasse a vendre á Eixample Droite

Rares sont les propriétés qui offrent la possibilité de contempler chaque jour la majesté de la Sagrada Familia depuis l'intimité d'une terrasse privée. Cet extraordinaire penthouse en duplex, situé au cœur du quartier de la Sagrada Familia, allie espaces généreux, luminosité et un agencement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone.

Ce bien immobilier offre une surface habitable de 125 m² au rez-de-chaussée, comprenant un vaste espace de vie dominé par un séjour-salle à manger de 35 m² avec cheminée et accès à un balcon, une grande cuisine dînatoire entièrement équipée, une buanderie séparée, des toilettes invités et de nombreux rangements conçus pour un confort optimal. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains privative et de nombreux placards intégrés, de deux autres chambres doubles et d'une salle de bains complète.

L'étage supérieur comprend un salon/bureau accueillant, une salle de bain complète et un débarras pratique. Grâce à son accès indépendant depuis l'escalier commun par la terrasse, cet espace offre de multiples possibilités et pourrait facilement être transformé en studio indépendant, en suite d'invités ou en espace de travail privé.

Actuellement, les deux étages sont reliés par un escalier en colimaçon. Toutefois, pour plus de commodité et d'accessibilité, il est possible de le remplacer par un ascenseur intérieur reliant les deux niveaux, tout en conservant un accès alternatif depuis l'escalier commun.

Le véritable atout de cette propriété est sa superbe terrasse privée d'environ 80 m², un espace unique offrant une vue panoramique imprenable sur la Sagrada Familia. Équipée d'un store et d'un système d'arrosage automatique, elle constitue le cadre idéal pour recevoir en plein air, créer un espace détente ou même installer une cuisine d'été.

Cette propriété se distingue également par la qualité de ses finitions et son exceptionnelle fonctionnalité. La cuisine, rénovée il y a quelques années, est en parfait état. La cheminée du salon fonctionne actuellement au bioéthanol, mais pourrait être reconvertie au bois si on le souhaite. De plus, chaque pièce est équipée du chauffage et de la climatisation.

Située dans un immeuble de 1990 en parfait état, avec seulement dix voisins et un niveau de sécurité élevé, la propriété comprend une place de parking pratique dans le même immeuble.

Une demeure unique pour ceux qui recherchent espace, intimité, confort et une vue exceptionnelle sur l'un des monuments les plus emblématiques du monde.

PREMIER ÉTAGE

- Salon/salle à manger

- Cuisine

- Chambre principale avec salle de bains attenante

- 2 chambres doubles

- Salle de bain complète

- Lessive

- Toilettes pour les invités

- Balcon

ÉTAGE SUPÉRIEUR

- Espace polyvalent

- Salle de bain complète

- Réserve

- Terrasse

Le quartier de la Sagrada Familia, situé dans le quartier de l'Eixample, est l'un des plus emblématiques et prisés de Barcelone. Mondialement connu pour abriter la basilique conçue par Antoni Gaudí, il allie à la perfection l'essence de l'architecture moderniste barcelonaise à une excellente qualité de vie et à toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Ses larges avenues et ses rues arborées offrent un mélange attrayant de boutiques traditionnelles, de restaurants, de cafés et de marchés locaux, créant une atmosphère dynamique et conviviale. De plus, le quartier bénéficie d'excellentes liaisons de transports en commun et d'une situation stratégique permettant d'accéder facilement au centre-ville et aux principaux sites touristiques de Barcelone.

Vivre dans la Sagrada Familia, c'est profiter du privilège de résider dans l'un des lieux les plus emblématiques de Barcelone, alliant tranquillité, services et une offre culturelle et gastronomique exceptionnelle.