Appartement avec 3 chambres a vendre á Eixample Gauche, Barcelona

Opportunité unique d'acquérir un spacieux appartement de 148 m² à aménager selon vos envies. Ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un immeuble historique de 1900 avec ascenseur.

En entrant dans cette propriété, vous serez impressionné par les hauts plafonds et les sols en carrelage hydraulique d'origine qui lui confèrent un cachet authentique. Lors d'une inspection, il a été constaté que les murs sont construits en briques anciennes et que, dans une partie de la maison, elles forment une magnifique arche qui ajoute une touche d'élégance.

Cet appartement dispose de deux balcons : un balcon extérieur donnant sur la rue et un balcon intérieur offrant une agréable luminosité matinale. Il bénéficie également de deux patios, dont l’un présente un fort potentiel pour aménager un espace frais et relaxant, tandis que l’autre est idéal pour une buanderie.

L'agencement actuel comprend cinq pièces séparées, deux salles de bains et un espace ouvert donnant accès à une mezzanine aménageable. La hauteur sous plafond suggère la possibilité d'installer une spectaculaire voûte catalane, particulièrement visible sur le balcon surplombant la cour intérieure. Cette hauteur de plus de 4 mètres permet la création d'un effet double hauteur, ajoutant encore plus de charme à cette propriété.

Jusqu'à présent, cet appartement servait de bureaux, mais un changement d'affectation est en cours afin de le diviser en deux appartements distincts. Les possibilités sont infinies et peuvent s'adapter à différents besoins. Le tout bénéficie d'un emplacement exceptionnel entre la Plaza Universitat et la Plaza Catalunya, en plein cœur de Barcelone.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

• Ascenseur
• lumière naturelle
• Sol en mosaïque
• Rénover
• À l'étranger
• vues de la ville
• Balcon
• Climatisation

La maison s'organise autour de deux cours intérieures et d'une entrée centrale. Elle comprend trois chambres principales, un séjour de 34,56 m², une salle de bains, un couloir et deux balcons. L'agencement sépare clairement les espaces privés des espaces de circulation.

Situé au cœur de l'Eixample Dreta, ce quartier est l'un des plus emblématiques et des plus prisés de Barcelone.

Il présente le plan en damier caractéristique de l'Eixample, avec ses larges avenues, son architecture moderniste élégante et un mélange harmonieux d'immeubles résidentiels et commerciaux. Le quartier allie appartements résidentiels de standing, hôtels de charme, bureaux, galeries d'art et une grande variété de restaurants et de services.

Son emplacement est hautement stratégique au sein de la ville, offrant un excellent accès piétonnier et des liaisons de transports en commun vers des zones clés telles que le centre historique, le Passeig de Gràcia et les principaux axes de transport urbain.

Le quartier est réputé pour son atmosphère cosmopolite et animée, restant dynamique tout au long de la journée tout en conservant un sentiment d'identité de quartier, de sécurité et de confort résidentiel.